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Exploitation viticole en conduite raisonnée proche du littoral

Vente ou fermage pour tout ou partie

Offre N° : RDI0111010, publiée le 03 decembre 2014

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Chambre d'Agriculture de l'Aude

Béatrice SERIEYS
+33 4 68 11 79 22

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Localisation
Département : Aude
Exploitation situé à proximité du littoral méditerranéen autour du village de Roquefort des Corbières, à 55 m d'altitude, sols à tendance argilo calcaire
Le village: 1 000 habitants, lotissements autour de l'ancien village, Mairie, Poste, City parc, Jardin d'Enfants, terrain de Rugby, tennis
Commerces: boulangerie, boucherie, épicerie, café culturel, caveau de vente de vins
Loisirs: nombreuses associations (randonnée pédestre, VTT, tir à l'arc, scrabble, etc)
Scolaire: crèche, école maternelle, école primaire, collège à Sigean, Lycées à Narbonne (transports autocars scolaires)
Les accès:
Sigean est à 6 kms (chef lieu de canton) : Réserve Africaine, tous commerces, supermarchés, cinéma, piscine, médecins et pharmacies
la mer méditerranée et les plages: Port la nouvelle à 12 kms, Leucate la Franqui, Leucate plage et Port Leucate à 14 kms
les grandes villes: Narbonne à 26 kms et Perpignan à 33 kms
GARES les plus proches à la Franqui et Port La nouvelle
AUTOROUTE: Accès à Sigean


Contexte
Cession urgente
Structure juridique SCEA actuellement


Exploitation
Type d'installation : Individuelle
Mode de cession : Majoritairement à la location
Activité : Viticulture, Cave cooperative.
SAU : 16,00 ha
Logement repreneur : A proximité et identifié

Description : Vignobles de 12,8793 Ha (vignes palissées et non palissées, tailles gobelet, royat et guyot)
AOP Corbières apporté cave coop de Cap Leucate
dont: 1,7774 Ha de cinsault / 3,0982 Ha de grenache noir / 4,7672 Ha de Carignan / 0,8750 Ha de Syrah / 2,3615 Ha de Mourvèdre
Sélection au terroir, en cultures raisonnée TERRA VITIS
600 à 1 000 Hl de produits selon les années, 30 à 45 Hl/Ha de rendement moyen
Conditions de reprise
Cession modulable selon les souhaits du repreneur:
- soit location tout ou partie
- soit vente tout ou partie
-soit cession de l'exploitation en lots (dont îlot en bio par exemple)
-soit ventes ponctuelles aux voisins ou autres


Profil candidat recherché
Candidat sérieux et motivé
Possibilité de louer une maison avec garage dans le village


Commercialisation
cave coop de Leucate-Quintillan-Roquefort
cette cave vend une bonne partie de sa production en vente directe grâce à l'effet touristique du littoral


Prix de cession
Prix non communiqué
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Le reseau du repertoire Les partenaires
ASP
Chambre d'Agriculture de l'Aude
Point Info international
SAFER


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