LocalisationDépartement : Vendee
Entre les Herbiers et Saint Laurent sur Sèvre, dans une zone d'élevage de gibier historique et à proximité immédiate de bassins d'emplois particulièrement dynamiques, de l'autoroute, etc...ContexteEn vue de leurs arrêts d'activité simultanés fin 2023 suite à un départ en retraite, deux éleveurs de gibier souhaitent vendre leur site de production.
Dans une dynamique retrouvée après les épisodes d'influenza aviaire, l'élevage de gibier jouit d'une notoriété importante dans ce secteur géographique. La zone dispose ainsi d'un maillage d'éleveurs et de structures professionnelles pouvant apporter un appui technique, pour la commercialisation, etc...
Le site est parfaitement fonctionnel et dispose d'infrastructures qui permettront une reprise dans de bonnes conditions (voir descriptif ci-dessous).Exploitation Type d'installation : Individuelle
Mode de cession : Tout en vente
Activité : Elevage, Elevage autres volailles. Elevage, Elevage gibier a plumes. Agrotourisme, circuits courts, Vente directe.
SAU : 5,00 ha
Logement repreneur : Logement à trouver
Description : Le système de production est basé sur l'élevage de gibier à plumes, à savoir 28 000 perdrix (rouges et grises) et 2 000 faisans. Le fonctionnement était jusque-là autonome et indépendant (reproduction et accouvage sur place) mais il sera envisageable de se rattacher à un groupement proche géographiquement compte tenu des bonnes perspectives de marchés.
- Foncier : Le site s'étend sur une surface de 5 hectares, comprenant notamment 3,5 hectares de volières et pré-volières (disposant de bandes de cultures à gibier) ainsi que 2 étangs de 1 800 et 2 250 m² ayant leur propre chemin d'accès.
- Bâtiments d'exploitation : - Bâtiment A : Bâtiment d'élevage des perdrix et faisans, d'une surface totale de 360 m² avec haut-vent, disposant de 12 cases de 30 m². Il date de 1985 avec un agrandissement de 2 cases en 1988. Il est construit en briques enduites avec une couverture en fibro.
- Bâtiment B : Bâtiment d'élevage des perdrix et faisans, d'une surface totale de 360 m² avec haut-vent, disposant de 5 cases de 36 m². Il date de 1992. Il est construit en panneaux de béton préfabriqués avec isolation intégrée dans les murs, avec une couverture en fibro.
- Bâtiment C : Poussinière de démarrage d'une surface totale de 360 m² avec haut-vent, disposant de 2 cases de 120 m². Il date de 1970 et l'isolation et l'éclairage ont été refaits en 2020. Il est construit en briques enduites avec une couverture en tôle.
Les bâtiments d'élevage disposent de systèmes de chauffage électrique et de ventilation automatisés avec alarmes. Ils sont équipés d'abreuvoirs, de pipettes, etc...
Un bloc modulaire constitue le sas d'accès au site d'élevage.
Une cellule ventilée permettant de stocker 300 quintaux de céréales est également disponible.
Les locaux qui abritent actuellement le couvoir ne seront pas transmis avec le reste du site donc cette partie de l'activité devra être repensée si le repreneur souhaite la faire perdurer. - Matériel : - Volières couvertes en grillages pour 80 % et en filets pour le reste.
- 3 silos de stockage d'aliments en vrac
- 1 tracteur Fiat 55-66 (tracteur vigneron adapté pour l'entretien des volières)
- 1 génératrice électrique
- 1 camion Mercedes Sprinter de 2002 (170 000 km évolutifs) aménagé pour le transport des animaux et disposant d'une couchette.
- Pompe et enrouleurs pour l'irrigation (pas utilisés actuellement)
- 590 cages repro peuvent être cédées au repreneur pour la vente d'œufs éventuellement. - Immobilier non agricole : Le site d'exploitation est vendu sans logement d'habitation mais une réflexion pourra être conduite le cas échéant.
Conditions de repriseLe site est toujours en production donc parfaitement opérationnel. L'ensemble du foncier, des bâtiments et du matériel sont à vendre.
Une période de transition de courte durée sera envisageable selon les besoins du repreneur. Mais ce dernier devra disposer de solides compétences pour poursuivre l'activité de manière autonome. Il pourra toutefois s'appuyer sur des conseillers techniques à proximité, au travers d'un groupement de producteurs.CommercialisationLa vente de la production est actuellement assurée en directe. L'essentiel est destiné à des sociétés de chasse et d'autres éleveurs en dehors de la région. Une petite partie est vendue à des particuliers.Prix de cessionPrix en cours d'estimationPubliée le 25 mai 2023 
Chambre Régionale d'Agriculture des Pays de la Loire
Chambre d'agriculture de la Vendée