LocalisationDépartement : Allier
Cette exploitation agricole est située sur le canton de Bourbon l'Archambault. La commune comptent plusieurs commerces, épicerie, boulangerie, pharmacie, restaurant, une école primaire. Le collège le plus proche est celui de Cosne d'Allier, lycées Montluçon ou Moulins/Allier.ContexteL'exploitant fera valoir ses droits à la retraite. La date de cessation est celle du 31 décembre 2025.Exploitation Type d'installation : Individuelle
Mode de cession : Tout en location
Activité : Culture, Culture de cereales. Elevage, Elevage de bovins viande. Elevage, Elevage d ovins viande.
SAU : 111,00 ha
Logement repreneur : Logement à trouver
Description : BOVIN VIANDE FINITION DES ANIMAUX MÂLES ET FEMELLES
FINITION : CHATRON & GÉNISSES
OVIN VIANDE
FINITION DES AGNEAUX
- Foncier : SAU : 111 Ha
41 Ha environ sont situés autour des bâtiments.
Les différents ilots sont proches du siège de l'exploitation, présence d'eau dans chaque ilot.
- Cheptel : BOVIN VIANDE :
36 vaches de race charolaise, cheptel inscrit au Herd-Book Charolais.
Présence de génisses de renouvellement ainsi que d'animaux destinés à l'engraissement aussi bien pour les mâles que pour les femelles.
OVIN VIANDE :
Troupe ovine de 80 brebis de race Charollaise & Grivette.
Agnelles pour le renouvellement. - Bâtiments d'exploitation : Tous les bâtiments sont situés sur un seul et même site.
Une grange étable :
surface 500 m2 avec plusieurs usages : stockage de matériel, garage, atelier, stockage de céréales dans des cellules posées au sol
Une stabulation libre :
surface 800 m2 environ avec un couloir d'alimentation et une partie cornadis et barre au garrot, parcs à veaux, caméra sur rail pour la surveillance des animaux.
Une bergerie :
Stabulation entravée transformée en bergerie.
Surface 360 m2 environ avec couloir d'alimentation.
Une stabulation libre :
Surface 700 m2 environ, couloir d'alimentation central, barre au garrot et cornadis.
Un hangar de stockage :
Surface 400 m2 environ
stockage du fourrage
Tous les bâtiments sont fonctionnels et adapté à la taille de l'exploitation.
Cet ensemble immobilier est en très bon état d'entretien.
- Matériel : Le matériel de traction appartient au cédant ( 2 tracteurs dont un avec chargeur).
Le matériel de semis est détenu par le cédant est un partie du matériel de fenaison.
Une grande partie du matériel est détenu en CUMA. Le cédant travaille avec un voisin en entraide pour les gros travaux (fenaison, semis).
Le matériel est en très bon état d'entretien. - Aides PAC : ZONAGE ADMINISTRATIF :
ICHN : zone défavorisée simple
Environnemental : zone vulnérable
La partie où sont construits les bâtiments d'élevage.
DÉCLARATION PAC :
Les DPB seront transmis au repreneur.
- Immobilier non agricole : MAISON D'HABITATION :
Il s'agit d'une longère traditionnelle bourbonnaise d'une surface d'environ 120 m2 avec 1 cuisine, 1 pièce à vivre, 3 chambres et une salle de bain. Le chauffage est obtenu avec un insert bois.
La maison est en très bon état d'entretien, huisserie double vitrage.
Conditions de repriseL'exploitant est propriétaire des bâtiments d'élevage ainsi que d'environ 60 % du foncier.
Les conditions de reprise sont les suivantes :
* vente du cheptel
* vente du matériel
* location du foncier et des bâtiments agricoles
La maison d'habitation du cédant est située à proximité immédiate des bâtiments agricoles.
Elle n'est pas incluse dans cette proposition de reprise, toutefois, compte-tenu de l'importance d'une habitation proche des bâtiments agricoles, elle pourrait faire l'objet d'une location avec l'ensemble de l'exploitation.
Profil candidat recherchéCandidat, candidate aimant l'élevage et souhaitant continuer le travail entrepris par le cédant.ObservationsCette exploitation est conduite en Agriculture Biologique, elle est située au cœur du Bourbonnais dans un environnement bocager préservé.
Le cheptel bovin et ovin est d'une très bonne valeur génétique.CommercialisationL'ensemble des animaux sont engraissés sur l'exploitation, production de génisses et de châtrons, engraissement des vaches de réforme, engraissement des agneaux.
La commercialisation est réalisée à la SICABA de Bourbon l'Archambault en filière de qualité, Agriculture Biologique.Prix de cessionPrix non communiquéPubliée le 01 fevrier 2023
Chambre d'Agriculture de l'Allier
ASP
