Redon Agglo : exploitation de 100 ha à reprendre

Cadre agréable, idéal projet collectif

Offre N° : O 35230014

• Foncier : 26 ha sont repartis autour du site, dont 21.5 ha facilement accessibles aux animaux (avec niveaux constants dans les parcelles). Le reste de la surface (75 ha) est situé à 3 km réparti en une quinzaine de parcelles PAC
  Attenantes au site, en bordure de Vilaine : terres profondes (20 ha) Terres légères, séchantes parfois et bocagères sur les parcelles situées à 3 km.
  Aujourd?hui l?assolement est constitué de 30 ha de colza (35 qx) ; 25 ha de blé (70 qx) ; 16 ha d?orge (70 qx) ; 12 ha de triticale (60 qx) ; 10 ha en sarrasin (10 à 15 qx)
  8 ha sont en prairies de fauche
  
• Bâtiments d'exploitation : Corps de ferme très bien entretenu et fonctionnel composé de :
  - Hangar à fourrage de 800 m2 construit en 2000, sans amiante
  - Stabulation « vl » de 300 m2 construite en 1986, rallongée de 300 m2 en 2005 de 50 places sur aire paillée, quais de traite
  - Stabulation « génisses » de 400 m2 (50 places)
  - 3 silos couloir, fosse béton de 700 m3
  Puits artésien et de surface
  Abords bétonnés
  
• Matériel : Parc matériel adapté à la surface exploitée. Tracteurs 145 cv 3500 h; 125 cv 4000 h avec chargeur ; 100 cv 10000 h avec chargeur. Déchaumeur, charrue, combiné. Matériel de fenaison avec round baller ; remorques 18 et 13 T?
  Présence de CUMA et ETA
  
• Immobilier non agricole : Orientée ouest, maison comprenant au rez de chaussée 1 cuisine de 12 m2 ; salle salon de 50 m2 ; 1 bureau. A l?étage : 4 chambres + salle de bain
  Chauffage avec insert (chauffage électrique en appoint)
  Garage attenant