LocalisationDépartement : Yonne
Petite région agricole : Puisaye.
A 40 km d'Auxerre et 35 km de l'A77.
Ecoles, collèges, lycées, commerces et artisans dans un rayon de 12 km.
Zone défavorisée simple (ICHN)ContexteCession dès que possible pour cause de retraite et de reconversion.
Objectifs : transmettre l'outil crée et permettre l'installation.Exploitation Type d'installation : Individuelle
Mode de cession : Tout en vente
Activité : Culture, Petits fruits. Culture, Plantes medecinales. Culture, Maraichage. Elevage, Elevage d ovins viande. Elevage, Elevage de volailles plein air / fermiere.
SAU : 12,00 ha
Logement repreneur : Compris dans l'offre, situé sur l'exploitation
Description : - Foncier : 12 ha répartis comme suit :
- en "haut" autour des bâtiments : 2 ha de maraichage et 7 ha de prairies (parcours volailles et prés pour les ovins).
- en "bas", près d'une rivière : 1 ha de maraichage et 2 ha de prairies.
Irrigation par micro aspersion et goutte à goutte ; En "haut" via une poche de 50 000 litres alimentée par un puit et en "bas" par prélèvement dans la rivière. - Plantation : Tous les légumes + plantes aromatiques + petits fruits (cassis, groseilles, framboises...) + 50 arbres fruitiers + 2 200 arbres de haies "utiles" (sureau, noisettes, tilleul...)
- Bâtiments d'exploitation : "Petite" grange de 75 m².
"Grande" grange de 286 m² comprenant un laboratoire aux normes de 143 m² (2015) bien équipé avec zone chaude et froide, 3 chambres froides, machine sous vide, plonges...
3 500 m² de serres plastiques, dont une équipée de 8 tables chauffantes.
- Emploi : 1 saisonnier en sus des 2 chefs d'exploitation.
- Immobilier non agricole : Pour le logement, mobil home aménagé de 60 m²
+ 2 chalets en bois de 10 m² chacun.
+ "Vieille maison"
Conditions de repriseVente de l'ensemble des biens (foncier, bâtiments, matériel...)Profil candidat recherchéIdéal pour 2 personnes.ObservationsD'autres productions sont possibles.
Le laboratoire est un vrai plus pour développer l'activité (travail à façon, location...)CommercialisationTout en direct dont : AMAP, salons, marchés et région parisienne, drive local, magasin de producteurs local...Prix de cession450 000 €Publiée le 18 novembre 2022
Chambre d'Agriculture de l'Yonne
ASP
