LocalisationDépartement : Charente-maritime
L'exploitation est située entre Royan et Pons (proche de l'autoroute A10)ContexteAncienne exploitation polyculture, vigne et élevage.Exploitation Type d'installation : Individuelle
Mode de cession : Tout en vente
Activité : Elevage, Elevage de volailles plein air / fermiere. Culture, Maraichage.
SAU : 7,00 ha
Logement repreneur : Compris dans l'offre, situé sur l'exploitation
Description : - Foncier : 7 ha de foncier autour du siège d'exploitation (voir photo ci-dessus).
Un puit et un dispositif d'irrigation existent à proximité des bâtiments mais une demande d'autorisation de pompage sera nécessaire pour son utilisation à des fins agricoles.
Le foncier est actuellement en fermage. Par conséquent, la date de disponibilité des terres n'est pas définie à ce jour.
- Bâtiments d'exploitation : Surface de 1100m² de batiment dont :
- Une maison habitable de 150 m²,
- Une maison à rénover de 60 m²,
- Un logement à rénover de 48 m²,
- Des bâtiments agricoles (hangars, chais, ancienne distillerie...) pour 800 m² dont un hangar de 220 m².
L'ensemble des bâtiments sont en pierre ou en parpaing et toutes les couvertures sont récentes.
- Matériel : Quelques matériels anciens (un tracteur, matériels attelés...) sont toujours sur l'exploitation et peuvent être vendus.
Conditions de repriseVente de la totalité du bâti et du foncier.ObservationsLes atouts de cette exploitation :
- Situation géographique (Entre Royan, Saintes et Cognac). Proche de l'autoroute A10,
- Située à l'extérieur de la commune,
- Le bâti et le foncier en un seul ilot,
- Bâti important permettant d'envisager de la location et/ou des prestations touristiques,
- Deux accès indépendants et privés,
- Anciennes infrastructures existantes (chai, distillerie...) pouvant être utilisées pour un projet pédagogique et/ou un embellissement de salle de vente.Prix de cessionPrix non communiquéPubliée le 02 aout 2022 
Chambre d'Agriculture de la Charente Maritime
ASP