LocalisationDépartement : Allier
Cette exploitation est située entre Vichy et Moulins/Allier, proche de tous commerces, écoles, collèges.ContexteDépart en retraite des exploitants.Exploitation Type d'installation : Individuelle
Mode de cession : Majoritairement à la vente
Activité : Elevage, Elevage de volailles plein air / fermiere. Culture, Culture de cereales.
SAU : 120,00 ha
Logement repreneur : Compris dans l'offre, situé sur l'exploitation
Description : - Foncier : SAU : 120 Ha environ
80 ha de céréales à paille
30 ha de prairie
10 ha de luzerne
Les exploitants possèdent 60 Ha le reste est en location. - Bâtiments d'exploitation : Hangar de stockage :
340 m2
dont 170 m2 de stockage à plat des céréales pour 250 tonnes et quatre cellules pour 315 tonnes de capacité de stockage, installation fonctionnelle, fosse de 20 tonnes, élévateur, vis de reprise, cellules à fond conique.
Hangar de stockage :
165 m2 avec en plus local phytosanitaire et local technique.
Stabulation libre de 1000 m2 environ, aujourd'hui désaffectée servant de stockage.
Hangar de stockage du fourrage de 330 m2 environ
Aire de lavage bétonnée, surface 170 m2 environ.
Lot 1 :
4 poulaillers indissociables des bâtiments agricoles ci-dessus :
année de construction : 2017, certifiés bien être animal A.
surface 400 m2, ventilation statique à rideau, alimentation chaîne, pipettes pour abreuvement, 1 silo par poulailler, chauffage gaz, parcours d'un Ha environ, grillagés sur 1,5 mètre de hauteur.
Lot 2 :
4 poulaillers :
2 construits en 2002 et 2 construits en 2009, certifiés bien-être animal A.
surface 400 m2, alimentation chaîne, pipette abreuvement, ventilation statique à rideau, chauffage gaz et chaudière au plafond sur les bâtiments de 2009, 1 silo par bâtiment, parcours de 1 Ha grillagé.
- Matériel : Cette exploitation est bien pourvue en matériel spécifique pour le curage, le nettoyage, la désinfection, le paillage des poulaillers.
Elle possède également l'ensemble du matériel de travail du sol et de semis. - Immobilier non agricole : Une maison d'habitation
Conditions de repriseVente des bâtiments agricoles (8 poulaillers "LABEL ROUGE", stabulations libres à usage de stockage matériel et fourrage, divers installations) et d'une maison d'habitation.
Location du foncier.
Vente du matériel en fonction des souhaits du repreneur.
Cette exploitation pourrait faire l'objet d'une division:
vente d'un premier lot qui serait composée de 4 poulaillers et des bâtiments agricoles (stabulation et hangar) ainsi que de la maison d'habitation.
vente d'un deuxième lot qui serait composée de 4 poulaillers uniquement, sans autre bâtiments.
Les vendeurs étudieront toutes les propositions de reprise.Profil candidat recherchéCette structure conviendrait à un candidat aimant l'élevage ainsi que le travail des champs.
Elle peut permettre l'installation d'un jeune agriculteur ou de deux personnes ayant la volonté de société par exemple.ObservationsCette exploitation est en bon état d'entretien, élevage de qualité.CommercialisationVente des céréales, coopérative agricole, aviculture en intégration, vente de foin à des agriculteurs.Prix de cessionPrix non communiquéPubliée le 05 juillet 2022 
Chambre d'Agriculture de l'Allier
ASP
