LocalisationDépartement : Allier
Au cœur d'un environnement naturelle, en lisière d'un massif forestier et proche d'un centre équestre, cette propriété agricole saura vous séduire avec un accès facile depuis l'autoroute A 71 (Clermont-Ferrand/Paris), sortie-VALLON-EN-SULLY/FORET-DE-TRANCAIS, à 10 minutes en voiture.Exploitation Type d'installation : Individuelle
Mode de cession : Tout en vente
Activité : Elevage, Elevage de volailles plein air / fermiere.
SAU : 25,00 ha
Logement repreneur : Compris dans l'offre, situé sur l'exploitation
Description : ELEVAGE en AGRICULTURE BIOLOGIQUE
Productions actuelles : aviculture et ovin viande
- Foncier : Surface : 26 ha environ
SAU : 25 ha environ en nature de près.
21 hectares sont situées autour des bâtiments et une parcelle de 5 Ha distante de moins d'un kilomètre du siège d'exploitation.
- Cheptel : Troupe ovine : possibilité d'acquérir des brebis.
- Bâtiments d'exploitation : 2 poulaillers de 400 m2, année de construction 2010 avec 2 silos par poulailler, parcours de 2 hectares par poulailler.
1 stockage de 600 m2, année de construction 2013. - Matériel : Possibilité d'acquérir du matériel auprès du vendeur mais sans obligation.
Adhésion à une CUMA pour certains matériels (épandage du fumier, pressage du foin, broyage des haies, bennes, plateau à fourrage, ...) Cette liste est non-exhaustive. - Immobilier non agricole : Présence d'une maison d'habitation qui comprend 5 chambres plus une partie entièrement rénovée récemment qui pourrait servir de Gîte. (surface au sol 50 m2 avec une mezzanine)
Présence d'une petite maison d'habitation entièrement à rénover.
Grange étable, garage/atelier et dépendances attenantes à la maison.
Conditions de repriseVente du site d'exploitation qui comprend :
une maison d'habitation (longère) et des dépendances, atelier/garage (constructions traditionnelles en pierre), une ancienne maison à restaurer, qui pourrait devenir un gîte.
Bâtiments agricoles :
2 poulaillers labels, 1 hangar à auvent.
vente de 11,4 Ha de foncier et location de 14,5 Ha de foncier.Profil candidat recherchéPersonne aimant l'élevage.
personne ayant des projets agri-touristique, ObservationsSite en bon état d'entretien et avec de nombreuses possibilités de conduire des projets nouveaux (accueil, transformation à la ferme, vente directe,...)CommercialisationIntégration pour la volaille.
vente coopérative pour les agneaux.Prix de cessionPrix en cours d'estimationPubliée le 22 juin 2022
Chambre d'Agriculture de l'Allier
ASP