LocalisationDépartement : Aveyron
Exploitation située dans Nord Aveyron sur le canton d’Aubrac et Carladez à 8 km de Mur de Barrez, 46 km d’Aurillac et 80 km de Rodez.
Altitude moyenne 850 mètres
ContexteL’exploitant souhaite accueillir une personne ou un couple en tant qu’associés pendant 4 à 5 ans et leur transmettre l’exploitation à son départ à la retraite.
Atouts :
- Un parcellaire groupé avec de grandes parcelles et avec la présence d’eau.
- Des bâtiments spacieux, fonctionnels et en bon état.
- Un parc de matériel récent et bien entretenu.
- Un système économe, basé sur la valorisation de l’herbe.
- L’exploitant est ouvert à la mise en place de nouvelles productions.
- Une maison d’habitation à disposition.Exploitation Type d'installation : En association ou société
Mode de cession : Cession progressive de parts sociales
Activité : Elevage, Elevage de bovins viande.
SAU : 74,00 ha
Logement repreneur : Compris dans l'offre, situé sur l'exploitation
Description : Troupeau de vaches allaitantes et son renouvellement de race Aubrac pour la production de broutards repoussés.
- Foncier : 74 ha de SAU dont 30 ha en propriété et 44 ha en fermage.
- L'exploitation est regroupée en 5 ilots dont un de 17 ha autour des bâtiments, un de 32 ha à 1 km, un de 17 ha à 14 km et le reste des parcelles individuelles à côté du siège de l'exploitation.
- Les sols sont de type basaltique avec un bon potentiel.
- Les baux pour le foncier en fermage seront reconduits.
- Cheptel :
Troupeau de race Aubrac en totalité avec 62 mères, 5 taureaux et 24 génisses de renouvellement.
Vente de quelques vaches pour l'élevage.
Vente de 25 broutards par an à l'automne à un poids de 400 kg.
Vente des autres broutards en février après les avoir repoussés sur l'hiver à 430 kg environ. - Plantation :
- 6 ha de céréales d'hiver (triticale).
- 20 ha de prairies temporaires.
- 48 ha de prairies permanentes.
La récolte des fourrages est réalisée sous forme d'enrubannage et de foin. La structure est autonome en fourrages et en paille.
Les céréales sont échangées par de l'aliment pour les veaux.
- Bâtiments d'exploitation :
- Une étables entravée (de 2004) avec 60 place à l'attache et des parcs à veaux. Présence d'une fumière de 150 m2 et d'une fosse de 120 m3.
- Une stabulation paillée pour 60 places de jeune animaux (de 1992).
- Un hangar de stockage de 6200 m3 couvert de panneaux photovoltaïques (de 2020).
- Matériel :
Le parc de matériel en propriété est très bien pourvu, car il y a une activité d'entreprise de travaux agricoles.
Il est récent et très bien entretenu.
- 3 tracteurs.
- Tout le matériel du sol et de fenaison.
Une partie est à la CUMA, comme le tonneau à lisier, un déchaumeur, le malaxeur à lisier.
Possibilité d'adhérer à d'autres divers matériels.
- Environnement socio économique :
- Ecole primaire à 3 km à Lacroix Barrez (présence de ramassage scolaire).
- Collège à 8 km à Mur de Barrez (présence de ramassage scolaire).
- Lycée à 46 km sur Aurillac ou 80 km sur Rodez.
- Maison de santé, commerces, tous les services et commodités à 8 km sur Mur de Barrez.
Une maison d'habitation ancienne de 100 m2, aménagée est à disposition au siège de l'exploitation.
Conditions de repriseUn GAEC sera créé et l’entrée d’une nouvelle personne ou d’un couple se fera part l’achat de parts sociales.
Par la suite, au départ à la retraite de l’exploitant actuel, la transmission de la structure pourra se faire soit par la location, soit par la vente en fonction du souhait du et des repreneurs.Profil candidat recherchéPas de préférence sur le profil du ou des candidats.
L’idéal serait un couple pour développer l’activité actuelle ou de nouvelles activités.
Le souhait du cédant est d’installer une personne ou un couple motivés pour reprendre une exploitation d’élevage afin de maintenir des actifs dans la zone et surtout ne pas démanteler la structure.
L’exploitant est ouvert à toutes possibilités en fonction des souhaits du et des candidats.
ObservationsPossibilité d’augmenter l’effectif de vaches car la structure est largement autonome.
Il y a une opportunité de louer 15 ha supplémentaires à proximité de l’ilot de 32 ha.
CommercialisationLa majorité des ventes (broutards, vaches pour l’élevage et réformes) sont commercialisées à la société coopérative CELIA.Prix de cessionPrix en cours d'estimationPubliée le 22 juin 2022 
Chambre d'Agriculture de l'Aveyron
ASP