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Petite propriété de 3ha avec bâti à rénover proche de Grenoble

Pour bricoleur(euse) souhaitant créer une activité

Offre N° : RDI3822013

Imprime Offre






Chambre d'Agriculture de l'Isère

Marion CANAUD
+33 (0)4 76 20 67 70

@ Ecrire au conseiller


Localisation
Département : Isere
Propriété située à 30mn de Grenoble, dans un petit hameau d'une commune de 1800 habitants à l'entrée du Trièves et du Parc du Vercors (500m d'altitude).

Contexte
Suite au décès de leur oncle qui occupait les lieux, les propriétaires souhaitent vendre la propriété pour favoriser l'installation d'un porteur de projet agricole.


Exploitation
Type d'installation : Individuelle
Mode de cession : Tout en vente
Activité : Elevage, Elevage de volailles plein air / fermiere. Culture, Petits fruits. Culture, Maraichage. Culture, Arbres fruitiers.
SAU : 3,00 ha
Logement repreneur : Compris dans l'offre, situé sur l'exploitation

Description : Propriété agricole pour création d'activité. Présence de noyers en production.


Conditions de reprise
Vente de l'ensemble de la propriété en un bloc: maison, bâtiments d'exploitation et foncier. Vente accompagnée par la SAFER dans le cadre d'une procédure à l'amiable. Expertise en cours.

Profil candidat recherché
Personne avec projet agricole permettant de valoriser les terrains (surface d'un seul tenant dont 3ha mécanisables) et le bâti (en prenant en compte la proximité de voisins) : projet en production végétale (maraichage, petits fruits, PPAM, arboriculture) et/ou petit élevage (apiculture, volailles, petits ruminants pour entretien des parcours).
Etant donné les travaux dans la maison d'habitation, des compétences en rénovation ou à défaut une enveloppe budgétaire sont à prévoir.


Observations
Expertise et DPE en cours.
Terrains certifiés en ABio, noyers en conversion.
Hameau approvisionné en eau par une source privée gérée par les habitants. Les projets avec transformation sur place sont difficilement envisageables car il n'y a pas de réseau d'eau à proximité.

Les points forts de la propriété:
*La propriété bâtie offre un beau potentiel
*Terrains attenants aux bâtiments d'exploitation
*Terrains certifiés ABio (et noyers en conversion)
*Habitation sur place
*Situation à 30mn de Grenoble
*Périmètre du PNR du Vercors


Prix de cession
Prix en cours d'estimation

Publiée le 13 mai 2022
Chambre d'Agriculture de l'Isère

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SAFER


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