Chambre Agriculture Drôme Permanence tel lundi/mercredi 8h-12h
Murielle LANDRAULT
/ 06 25 63 58 84
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Drome
- En zone de plaine.
- A proximité immédiate de Romans-Sur-Isère (33 500 habitants).
- Sur une commune de 950 habitants.Contexte- Création de l'exploitation en 1998 (floriculture).
- Propriété de 3 ha.
- En 2008, arrêt de la production de fleurs coupées et orientation vers la production de légumes.
- Association en 2014 avec un tiers sous forme d'EARL.
- Les associés détiennent respectivement 70% et 30% des parts.
- L'EARL est propriétaire des installations, du matériel et des stocks.
- Arrêt d'activité dès que possible des 2 associés (départ en retraite pour l'un et changement d'orientation professionnelle pour l'autre).
Exploitation Type d'installation : Individuelle
Mode de cession : Majoritairement à la vente
Activité : Culture, Culture sous serres et tunnels. Culture, Maraichage. Agrotourisme, circuits courts, Vente directe.
SAU : 2,50 ha
Logement repreneur : Logement à trouver
Description : 30 à 40 variétés de légumes : tomates, melons, aubergines, courgettes, pois gourmands, petits pois, poireaux, courges, haricots, pommes de terre "Delicatesse", salades, patates douces, céleris....
- Production toute l'année.
- Système exclusivement en planches (allées permanentes).
- Rotations rapides : 1 à 2 culture(s) par an.
- L'étalement de la production est possible en jonglant entre les cultures sous serres chauffées, sous tunnels et en extérieur.
Les POINTS FORTS de l'exploitation :
- 1 seul site !
- 1 sol drainant qui facilite le travail !
- 1 grande diversité de cultures !
- la précocité des productions : un atout pour la commercialisation !
- le système de commercialisation : valorisation de toute la production en détail avec des temps d'astreintes limités !
- la diversité du travail au quotidien !
- l'organisation du travail !
- Foncier : 1 seule parcelle !
- 3 ha en propriété du cédant.
- environ 2,5 ha pour la partie professionnelle.
- 4 plateformes en plein-air sur 5 000 m² pour la production de choux, courges, radis, salades...
- 1 à 2 culture(s) par an en extérieur.
- Arrosage au goutte-à-goutte.
- Bâtiments d'exploitation : Tous les bâtiments regroupés sur le même site !
- La serre multi-chapelle pour une surface de 2 720 m² :
-> Installation en 1998, à l'origine, pour la production de fleurs coupées.
-> Equipée d'une double-paroi.
-> Chauffée au gaz de ville.
-> Environ 2 000 m² de cultures.
-> 2 cultures par an.
-> Allée bétonnée centrale.
-> Arrosage au goutte-à-goutte.
-> Ordinateur climatique.
-> Abrite une chambre froide d'environ 72 m3, des sanitaires, un bureau, un local de rangement...
- Les tunnels jumelés pour une surface d'environ 2 800 m² :
-> 1 tunnel de 60 m*9,30 m*2.
-> 2 tunnels de 40 m*9,30 m*2.
-> Installation en 2012.
-> 2 cultures par an.
-> Ordinateur climatique.
-> Système autonome pour l'arrosage.
-> Relevage automatique.
-> Présence de filets brise-vents.
-> Changement de bâche tous les 3 à 5 ans.
- Les tunnels simples pour une surface de 1 000 m² :
-> 6 tunnels de 4,50 m*37 m.
-> 2 cultures par an.
-> Changement des bâches tous les 5 à 6 ans.
- Matériel : Peu de matériel.
- 1 fourgon pour les livraisons.
- 1 motoculteur.
- 1 station de fertilisation de 1998 (système de ferti-irrigation).
- 1 groupe froid changé en 2018.
- Des brasseurs d'air dans la serre multi-chapelle.
- Environnement socio économique : EARL associée dans 2 magasins de producteurs.
- Emploi : L'activité nécessite 4 personnes.
- 2 associés.
- 1 salarié permanent (changement de salarié en septembre 2021).
- 1 saisonnier (mai à août/septembre) ou 1 apprenti (lycée horticole à proximité).
- Important travail de planification.
- Activité tout au long de l'année même si le rythme est plus soutenu d'avril à septembre.
- Le travail en association, le système autonome de gestion de la température et de l'irrigation dans les serres et la vente en magasins de producteurs permettent de limiter fortement les astreintes.
Conditions de reprise- De préférence, vente du foncier et de l'ensemble des parts de l'EARL.
- Les cédants restent ouverts à d'autres propositions de reprise (location).
- Période de transition sous forme d'un stage test installation-transmission (STIT).
- Volonté des cédants d'accompagner le repreneur pour que la transmission de l'outil se passe dans des conditions optimales (en particulier, au niveau technique).
- Adaptation de la date de départ des associés en fonction des besoins des candidats.
Profil candidat recherché- Capacité de chef d'exploitation : prise de décision, planification des tâches, gestion administrative.
- Capacité de travail.
- Capacité de travail en équipe.
- Consciencieux, sérieux, rigoureux.Commercialisation- L'EARL est associée dans 2 points de vente collectifs de producteurs locaux.
-> 0,5 jour d'astreinte par semaine.
-> 2 à 3 livraisons par semaine.
-> Magasins situés à 10 mn (8 km) et 25 mn (20 km) de l'exploitation.
-> Magasins en "rythme de croisière".
-> Vente de la quasi-totalité de la production (70% des volumes pour un magasin ; 30% pour l'autre).
- Les surplus ponctuels partent au marché de gros.
- Un nouveau point de vente collectif est en projet à proximité de l'exploitation (potentiel de développement à moyen terme).
Prix de cessionPrix non communiquéPubliée le 09 novembre 2022
Chambre Agriculture Drôme Permanence tel lundi/mercredi 8h-12h
ASP