LocalisationDépartement : Ille-et-vilaine
Située à 10 km au nord de Fougères, sur une commune de 1200 habitants. ContexteDépart en retraiteExploitation Type d'installation : Individuelle
Mode de cession : Majoritairement à la vente
Activité : Elevage, Elevage de bovins lait. Elevage, Elevage caprins. Elevage, Elevage d ovins viande. Elevage, Elevage d ovins lait. Elevage, Elevage de bovins viande.
SAU : 34,00 ha
Logement repreneur : Compris dans l'offre, situé sur l'exploitation
Description : Aujourd'hui l'exploitation est spécialisée en production laitière, elle dispose d'un contrat de 287868 l de lait.
Un site bénéficiant d'une belle tranquillité, situé au cœur de son parcellaire et disposant de son propre chemin d'accès. .
- Foncier : 24 ha sont accessibles du site, la parcelle la plus éloignée est à moins de 1.5 km.
Aménagement de points d'eau dans toutes les parcelles.
Présence d'un puits près des bât.
100 % des terres sont labourables; assolement : 12 ha de maïs, 4 ha de céréales, 18 ha d'herbe.
Terres globalement faciles à travailler.
- Cheptel : 45 VL et la suite, race Normande (60 %) et ¨Prim'holstein ( 40%) .
- Bâtiments d'exploitation : -Une stabulation VL de 42 places, construite en 1983. Aire paillée. Bâtiment fermé sur 3 faces. Dans ce bâtiment , 4 cases génisses ,25/30 places. Présence d'un racleur hydraulique.
-Nurserie de 15 pl.
-Fosse à lisier, béton, de 250 m3 , de 1990
-Fumière couverte 350 m2, (couverture de 2000)
-3 silos couloir de 160 m2 chacun
-Hangars de stockage
- Matériel : matériels principaux : 3 tracteurs , un 45cv, 1980, 12000 h ; un de 100 cv, 2008 , 2100h et un kubota +chargeur de 2019, 1200h. Dessileuse, remorque, semoir maïs, semoirs blé et engrais, andaineur, tiller, émousseuse...
- Immobilier non agricole : Maison en pierres , 170 m2 , avec 4 ch dont 3 à l'étage, WC et SDB à l'étage; au rdc cuisine, salle à manger, WC, SDB. Abords aménagés et présence d'un garage.
Conditions de repriseVente et location de foncier
Vente des bâtiments et de leur assise foncière,
Vente du cheptel. Le matériel peut être vendu selon les besoins du repreneur.
Vente de la maison
ObservationsUne exploitation avec de nombreux atouts : parcellaire groupé, terres labourables à bon potentiel.
Un ensemble de bâtiments en bon état général.
Pas de tiers à moins de 100 m du site,
Selon le projet du repreneur,possibilité de créer d'autres activités agricoles et/ ou de faire une conversion en AB. CommercialisationLait vendu à LactalisPrix de cessionPrix non communiquéPubliée le 03 mars 2022 
Chambre d'Agriculture BRETAGNE - Antenne 35
Chambres d'Agriculture Bretagne