LocalisationDépartement : Ille-et-vilaine
Exploitation située dans Rennes Métropole, à 18 km à l'Est du centre de Rennes. Un accès à la N157 se trouve à 3 km, la gare est présente à 2 km , ainsi que tous les services de proximité. Exploitation Type d'installation : Individuelle
Mode de cession : Majoritairement à la location
Activité : Elevage, Elevage de bovins lait. Elevage, Elevage de bovins viande. Elevage, Elevage d ovins lait. Elevage, Elevage caprins. Elevage, Elevage d ovins viande.
SAU : 72,00 ha
Logement repreneur : Compris dans l'offre, situé sur l'exploitation
Description : Contrat laitier de 465 000 litres, avec cahier des charges " lait sans OGM". Livraison à Triballat.
- Foncier : 72 ha dont 17 ha sont accessibles
Les terres sont groupées dans un rayon de 2 km , avec 45 ha répartis en deux de 30 ha et 15 ha.
Environ 10 ha proches de la Vilaine sont inondables.
Globalement des terres à bon potentiel , rdt moyen de maïs de 13/14 TMS/ ha et rdt blé de 75 qx / ha.
Parcellaire aménagé pour le pâturage, avec paddocks, chemins et points d'eau.
Présence d'un puits.
- Cheptel : Cheptel de race Prim?holstein . 60 VL et la suite.
- Bâtiments d'exploitation : Un seul site avec
-une stabulation VL de 1998 et agrandie en 2015. En aire paillée, 80 places cornadis, possibilité de mettre des logettes. 46 m sur 10 m. Bâtiment sans amiante, bardage bois à claire voie,
-Salle de traite, TPA, , une fois 12 postes. De 2000.
-Petite nurserie de 12 places.
-Stabulation génisses et taurillons de 1992, agrandie en 1998. Aire paillée avec pente. 6 cases. 10 m sur 30 m plus 3 m d'auvent.
-Hangar à fourrages de 2003/2004 ( 12.60 sur 30 m ) , tunnel de 2009
-Fosse géomembrane de 500 m3 de 1999. Bâche renouvelée en 2022.
-Fumière couverte, de 2015, 24 m sur 15 m.
-3 silos couloirs, deux de 10.40 sur 27 m et un de 9 sur 26 m.
Un chemin stabilisé aménagé autour du site.
- Matériel : Tracteurs : un 125 cv, de 2019, 1900 h; un 160 cv, 3800 h, de 2013; et deux autres tracteurs plus vieux accrochés à la pailleuse et au rabot.
Remorque distributrice de 2014, 16 m3. Remorque 15 T, charrue 5 socs, pulvérisateur, herse rotative, fissurateur, semoirs, faucheuse, faneuse.
Quelques matériels en co-propriété, une CUMA avec tracteurs est présente à proximité.
- Immobilier non agricole : Maison 100 m2 habitables, de plains pieds. Salon/séjour, cuisine, cellier, arrière-cuisine et 3 chambres. Chauffage bois et électrique. Rénovations effectuées entre 2008, 2011. Abords et terrasses aménagés. Cour intérieure fermée avec un accès indépendant. Présence d'un verger et jardin d'agrément à l'arrière de la maison.
Conditions de repriseLocation de la majorité du foncier.
Vente ou location des bâtiments.
Vente du cheptel. Le matériel peut être vendu selon les besoins du repreneur.
Location de la maison
Profil candidat recherchéPossibilité d'un parrainage. ObservationsDes installations opérationnelles, avec des possibilités d’évolutions.
L'exploitation bénéficie de la proximité d'axes routiers et de pôles urbains.
Des tiers habitent à moins de 100 m. Prix de cessionPrix non communiquéPubliée le 16 fevrier 2022 
Chambre d'Agriculture BRETAGNE - Antenne 35
Chambres d'Agriculture Bretagne