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Localisation
Département : Indre
La propriété est située sur la commune de Vicq-Exemplet

Contexte
C'est une structure fonctionnelle et groupée sur 3,5 ha, qui comprends des bâtiments avec parking, des parcours, des arbres, une mare et des prairies.

Actuellement, c'est un élevage avicole de plein air avec transformation et vente directe.
Demain cette propriété isolée peut également devenir une exploitation maraichère, une pension de chevaux ou tout autre projet.

L'exploitation est à vendre en vue du départ en retraite des éleveurs en juillet 2024.
Les 2 exploitants y travaillent à plein temps.

La propriété comprends dans le détail :
- 1,750 ha de parcours, 0.750 ha de prairies et 1 ha de bois et une mare
Bâtiments d’élevage :
- 4 poulaillers en bois déplaçables dans les parcours en prairie
-1 bâtiment de 150 places, 2 salles de gavage, 3 poulaillers 24 m² et 4 poussinières
- 1 bâtiment polyvalent comprenant 3 poulaillers et un abattoir norme CEE, laboratoire de transformation, vestiaire, sanitaire,
magasin de vente et bureau
- 1 hangar de stockage et fabrication des aliments et bergerie
- 1 garage
L'ensemble des bâtiments est fonctionnel et en bon état.

Toute la production est transformée sur l’exploitation en frais et conserves et vendue 100 % en direct (marchés, marchés fermiers, restaurateurs, vente à la ferme)

Exploitation avec un bon potentiel économique

Exploitation
Type d'installation : Individuelle
Mode de cession : Tout en vente
Activité : Culture, Petits fruits. Culture, Maraichage. Culture, Arbres fruitiers. Elevage, Elevage autres volailles. Elevage, Elevage de volailles plein air / fermiere.
SAU : 3,50 ha
Logement repreneur : Logement à trouver

Conditions de reprise
Vente de la propriété et du matériel hors véhicules pour 140 000 € hors frais, les stocks seront estimés pour la vente

Profil candidat recherché
Cette propriété est idéale pour un candidat souhaitant vendre son produit en direct aux consommateurs avec la possibilité de gérer toute la production de la naissance jusqu'à la vente au consommateur.
Elle convient aussi au porteur de projet souhaitant créer une nouvelle activité nécessitant une faible surface (héliciculture, maraîchage, arboriculture, apiculture ...)

Observations
Contactez-nous pour recevoir l'offre de cession complète



Commercialisation
Vente Directe à la ferme, avec la ruche qui dit oui, avec le drive fermier,
sur les marchés locaux et les marchés de producteurs.
Tout autre mode de commercialisation peux être développé.

Prix de cession
140 000 €

Publiée le 28 octobre 2022

Chambre d'Agriculture de l'Indre

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