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Petite ferme orientée élevage

Vente et location

Offre N° : CA462118

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Chambre d'Agriculture du Lot

Nathalie ROSSI LARRIEU
05 65 23 22 65

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Localisation
Département : Lot
Cette exploitation est située à une douzaine de kilomètres de Figeac et à une dizaine de kilomètres de Capdenac. Il s'agit d'une petite région agréable de collines, valorisées principalement par l'élevage, entre les vallées du Lot et du Célé.

Contexte
L'agriculteur souhaite cesser l'activité en 2023 et ne dispose pas de repreneur dans le cadre familial.

Exploitation
Type d'installation : Individuelle
Mode de cession : Majoritairement à la location
Activité : Elevage, Elevage de bovins viande. Elevage, Elevage d autres animaux.
SAU : 43,00 ha
Logement repreneur : Compris dans l'offre, situé hors de l'exploitation

Description : L'exploitation était orientée initialement en production laitière. L'éleveur a souhaité la reconvertir en élevage de génisses de reproduction de race Aubrac.

SAU : 43 ha, tout en propriété
- Terres cultivables : 20 ha (actuellement en prairies et céréales)
- Prairies permanentes : 23 ha
Les parcelles sont assez groupées. Il est aisé de faire passer les animaux des bâtiments aux prairies et de parcelles en parcelles.

Il n'y a pas d'irrigation ; Ii existe un forage qui alimente, notamment, le bâtiment en eau.

Les bâtiments :
- 1 ancienne stabulation laitière avec 1 aire de couchage de 200 m2 (à réorienter vers un petit élevage allaitant ou un élevage de petits ruminants pour des raisons de gestion des effluents d'élevage),
- 1 grange attenante de 550 m2 (stockage du fourrage et du matériel) et une ancienne porcherie mitoyenne de la grange.

Le matériel :
- En propriété : 2 tracteurs, matériel de fenaison, 1 remorque plateau,
- En CUMA : round baller, covercrop...

Elevage de génisses pour la reproduction de race Aubrac : 32
Possibilité de mettre en place un autre système d'élevage.

La maison d'habitation :
Actuellement, 70 m2 sont habitables. Elle dispose d'un bon potentiel pour augmenter cette surface.






Conditions de reprise
Le cédant souhaite céder en location les bâtiments et certaines parcelles et en vente d'autres.

La maison située à 200 m des bâtiment est proposée à la vente avec une parcelle 1.71 ha autour avec l'exploitation agricole.



Commercialisation
Les génisses élevées sont revendues pour la reproduction à un éleveur.

Prix de cession
Prix en cours d'estimation

Publiée le 12 octobre 2021
Chambre d'Agriculture du Lot

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