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Petite exploitation en Bio proposée en location, idéal pour démarrer en douceur

secteur Entre loire et Rhône

Offre N° : 42.21.039

Imprime Offre






Chambre d'Agriculture de la Loire

Xavier CROS
04 77 91 43 65 / 06 70 01 96 92

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Localisation
Département : Loire
L'exploitation est indépendante, à 475 m d'altitude en zone de montagne à 4.5 kilomètres du village voisin où l'on trouve les principaux services: école, église, médecin, pharmacie, supérette, banque et divers commerces... le bassin de vie est tourné vers Roanne situé à 20 minutes et Lyon n'est qu'a une heure de la ferme.

Contexte
Sans succession familiale, l'exploitant envisage de prendre sa retraite pour février 2025.

Exploitation
Type d'installation : Individuelle
Mode de cession : Tout en location
Activité : Elevage, Elevage de bovins lait. Elevage, Elevage caprins. Elevage, Elevage d ovins lait. Elevage, Elevage d autres animaux. Agrotourisme, circuits courts, Transformation.
SAU : 40,00 ha
Logement repreneur : Compris dans l'offre, situé sur l'exploitation

Description :


Conditions de reprise
L'offre consiste à proposer les terrains , les batiments et la maison d'habitation à la location. Le cheptel et le matériel sont proposés à la vente. Il est également possible d'acheter les batiments si le repreneur le souhaite notamment si il veut faire des modifications significatives.

Profil candidat recherché
L'offre s'adresse à un(e) jeune candidat(e), sympathique et autonome et qui sait travailler en sachant gérer et maitriser les charges. De préférence, elle concerne des candidats motivés par l'Agriculture Biologique. L'exploitation est aujourd’hui en production bovins lait mais le cédant n'est pas opposé à un changement de production. Avec le développement d'un atelier de transformation - vente directe, cette offre peut également intéresser un couple.

Observations
Cette ferme offre l'avantage d'être déjà convertie à l' Agriculture Biologique. L'offre est majoritairement à la location, l'entrain de ferme est fonctionnel mais assez ancien donc ne devrait pas être trop onéreux, cette proposition est donc idéale pour une installation en douceur sans trop d'endettement...

Prix de cession
Prix en cours d'estimation

Publiée le 22 septembre 2021
Chambre d'Agriculture de la Loire

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