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Canton de la Guerche : exploit laitière de 145 ha recherche future associé(e)

1 100 000 l sans OGM et céréales

Offre N° : O 35210143

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Chambre d'Agriculture BRETAGNE - Antenne 35

JEAN MICHEL DROUIN
02 23 48 29 80

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Localisation
Département : Ille-et-vilaine
Roche aux Fées Communauté, canton de la Guerche, sur BV du Semnon. A 30, 35 mn de Rennes, Laval, Vitré
Tous services à proximité


Contexte
GAEC père / fils, Jean Pierre fera valoir son droit retraite fin 2023

Exploitation
Type d'installation : En association ou société
Mode de cession : Cession de parts sociales
Activité : Culture, Culture de cereales. Elevage, Elevage de bovins lait.
SAU : 145,00 ha
Logement repreneur : Logement à trouver

Description : Exploitation laitière de 145 ha, en contrat avec Lactalis pour un volume de 1 100 000 l sans OGM. Environ 50 ha de cultures de vente et 36 kwc de panneaux photovoltaïque viennent compléter l’activité
C’est une belle exploitation spécialisée lait. Différentes améliorations du corps de ferme rend le site fonctionnel, confortable pour le cheptel et pour ceux qui y travaillent
L’assolement actuel est constitué d’environ 50 ha en céréales (bien adaptées aux sols de l’exploitation), 50 ha en maïs (12 à 15 T MS), le reste (45 ha) en prairies pour fauche ou pâturage.
70 ha sont regroupés attenants au corps de ferme (dont 22 ha directement accessibles pour le pâturage. Le reste de la surface est répartie dans un rayon de 2 km environ (+ 8 ha en Mayenne. Echange parcellaire en cours)

Troupeau pH à haut potentiel génétique
Niveau de production à 10500 kg à 42 et 34 de TB / TP. Insémination par l’éleveur et planning d’accouplement en collaboration avec Bovec
Le corps de ferme est constitué d’un ensemble fonctionnel et cohérent
Stabulation vl de 100 places logettes (sur 3 rangées) avec racleurs. Bloc vêlage / infirmerie de 200 m2. Salle de traite de TPA de plain-pied 2 x 10 postes équipés compteurs homologués. Sous le même toit : nurserie (8 cases individuelles), stabulation génisses de 1 à 6 mois (25 places), stabulation pour génisses, taries, à l’engrais
Stabulation génisses de 50 places sur aire paillée / trottoir
Fumière et fosses 900 + 1600 m3 (= 6 mois minimum)
Hangar pour matériel et divers
Sur second site, à 2 km, hangar pour fourrage et matériel

Parc matériel bien équipé, en bon état, avec renouvellement fréquent (poste entretien matériel limité). Certaines machines sont en copropriété avec exploitation voisine. CUMA locale pour divers matériels trainés. ETA pour semis maïs, épandages, enrubannage.
Traction : 210 et 160 CV, chargeuse de 140 CV. Travail du sol, remorque 24 T, mélangeuse 18 m3, robot repousseur…

Conditions de reprise
Rachat de parts sociales

Profil candidat recherché
Cette proposition d’association s’adresse aux porteurs de projet souhaitant s’investir dans une exploitation bien dimensionnée en production laitière avec le goût pour l’échange, le partage du travail, les responsabilités et les initiatives (robotisation…).
« Dans ce projet d’association à venir, j’aimerais concilier, ou plus exactement, trouver un équilibre entre travail et vie familiale / temps libres. Une nouvelle organisation reste à construire avec le futur partenaire »


Observations
Période de parrainage ou salariat souhaité pour une association réussie.

Commercialisation
Lactalis

Prix de cession
Prix non communiqué

Publiée le 11 juin 2021
Chambre d'Agriculture BRETAGNE - Antenne 35

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