LocalisationDépartement : Ille-et-vilaine
L'exploitation se trouve dans une commune de 1400 hab, à 12 km au Nord Est de Vitré, 24 km de Fougères et 32 km de Laval.
Vitré, ville de 18000 hab. dispose de tous les services de proximité et des infrastructures pour transports en communs (trains, bus, accès autoroutes)
40 min en voiture pour rejoindre Rennes ou Laval.
ContexteL'exploitation est tenue par un couple, qui envisage le départ en retraite en 2024.Exploitation Type d'installation : Individuelle
Mode de cession : Majoritairement à la vente
Activité : Elevage, Elevage de bovins lait. Elevage, Elevage de bovins viande.
SAU : 89,00 ha
Logement repreneur : Compris dans l'offre, situé sur l'exploitation
Description : Exploitation laitière; contrat de 414000 l de lait, avec un complément d’élevage de taurillons et génisses viande.
Un seul site avec des bâtiments en bon état général. Un parc matériel restreint.
- Foncier : Parcellaire : 35 ha sont accessibles des bâtiments, un ilôt de 33 ha à 4.5 km, puis 6.5 ha à 1.5 km, 4.5 ha à 2.4 km et 10 ha à 8 km
Des terres saines et à bon potentiel. Assolement : 20-25 ha de maïs (15/16 TMS/ha), 20-25 ha de céréales (80-85 qx/ ha en blé), le reste en herbe.
Présence d'un puits.
- Cheptel : 60 VL avec 1/3 en prim?holstein et 2/3 en normandes et génisses de renouvellement.
ICPE : 74 VL, 45 génisses, 18 taurillons, 7 génisses croisées. - Bâtiments d'exploitation : Un seul site, avec
-Une stabulation VL construite en 1993, en aire paillée, agrandie en 2006. 56 places cornadis VL. Possible 70 places. En face à face, stabulation génisses de 2008, 9 passées.
-Mise aux normes effectuée en 2006
-Fumière non couverte de 430 m2
-Fosse circulaire en béton de 200 m3, présence d'un BTS avec asperseur.
-Salle de traite de 2 fois 5 postes avec décros automatiques.
-Nurserie de 14 places avec DAL
-3 silos couloirs : deux de 8 m sur 26 m et un de 9 m sur 26 m.
-Hangar à fourrages, sol béton en partie et hangar à matériel.
- Matériel : L?exploitation adhère à une CUMA dessileuse.
2 Tracteurs : un 117 cv, de 2012, 4100 h; un 120 cv, de 2016, 4400 h.
Remorque 15 T, pailleuse, andaineur, faneuse.
Charrue 4 corps, et tiller en copropriété à 2
Broyeur à 4
Récoltes, semis réalisés avec ETA
Importante CUMA à proximité.
- Immobilier non agricole : Maison en pierres, 180 m2. Avec cuisine, salle à manger-salon, bureau, 5 chambres dont 4 à l?étage. Chauffage fuel.
Possibilité de valoriser des dépendances en pierres intégrées dans le corps de ferme.
Conditions de repriseLocation de foncier, vente des bâtiments et de l’assise foncière, du cheptel.
Le matériel peut être vendu selon les besoins du repreneur.
Vente de la maison.ObservationsLes cédants sont ouverts à tout projet.
Possibilité de réaliser un stage de parrainage. CommercialisationLait vendu à LactalisPrix de cessionPrix non communiquéPubliée le 13 mai 2022 
Chambre d'Agriculture BRETAGNE - Antenne 35
Chambres d'Agriculture Bretagne