LocalisationDépartement : Ille-et-vilaine
Exploitation située à 11 km au Sud de Fougères, 20 km de Vitré. Rennes se trouve à seulement 45 minutes. Présence de tous les services de proximité à 1.5 km de l'exploitation. Exploitation Type d'installation : Individuelle
Mode de cession : Majoritairement à la location
Activité : Elevage, Elevage de volailles en batiment. Elevage, Elevage de bovins lait.
SAU : 77,00 ha
Logement repreneur : Compris dans l'offre, situé sur l'exploitation
Description : L'exploitation est aujourd'hui tenue par un couple. Elle comprend un élevage laitier de 100 VL en race Normande et la suite (contrat de 700000 litres), et un élevage avicole de 1000 m2.
- Foncier : Un foncier avec beaucoup d'atouts. Parcellaire groupé, avec 40 ha accessibles des bâtiments, deux ilôts de 14 ha et 18 ha à 500 m , terres saines, en grande majorité labourables. Rdt moyen de 16 TMS/ ha en maïs ensilage. Présence d'un puits de surface. Parcellaire de pâturage aménagé avec présence de points d'eau.
- Cheptel : 100 VL et 100 génisses, de race NO. Elevage suivi par EYLIPS, 6500 à 6700 kg de lait produits par VL.
- Bâtiment d'exploitation : Activité laitière:
-Stab VL : 86 places logettes. Logettes avec tapis- racleurs (2010). Paillage avec paille broyée.
-Stabulation génisses de 1992/1993, 46 places (pour les plus jeunes)
-Stabulation génisses de 2016, de 45 places, aire paillée, avec un stockage de paille.
-Accès vers parcelles d'herbe possibles pour les deux stabulations génisses.
-Bloc traite, dans ancien hangar. 2 fois 9 postes. Avec décros.
-Stockage : 2 silos couloir pour le maïs, plate-forme et silo herbe. Sols des silos refaits en enrobé en 2020.
-Fosse circulaire de 340 m3 avec un BTS. Fumière de 1993.
Activité avicole :
1000 m2 de poulailler, en poulets de chair. Bâtiment datant de 1993. Rénovation régulière : électricité refaite, ventilation revue (par trappes sur les côtés). Fientes exportées.
Présence d'un tracker (2019), autoconsommation de l'électricité.
L'exploitation s'est intégrée dans un projet collectif de méthanisation situé sur la région de Fougères.
- Matériel : Equipement assez complet. Sont délégués à l'ETA : épandages, récoltes de maïs, herbe et semis de maïs.
Présence de CUMA, ETA dans l'environnement permettant si besoin de déléguer plus de travaux.
Conditions de repriseLocation de la majorité du foncier. Les exploitants maitrisent aujourd’hui les 3/4 de la surface.
Vente des bâtiments, du matériel et du cheptel.
Profil candidat recherchéPour porteurs de projets motivés par l'élevage. ObservationsBelle exploitation avec des installations et aménagements fonctionnels, en bon état. Elle dégage une bonne efficacité économique.
Pas de tiers à moins de 100 m du site.
Le chemin d’accès ne dessert que cette exploitation, qui se trouve dans un bel environnement paysager.
CommercialisationLait vendu à Lactalis,
Volailles en contrat d'intégration avec LDC.
Prix de cessionPrix non communiquéPubliée le 13 janvier 2021 
Chambre d'Agriculture BRETAGNE - Antenne 35
Chambres d'Agriculture Bretagne