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En bord de Vilaine : exploit de 115 ha recherche son (sa) nouvel(le) associé(e)

Lait et volailles

Offre N° : O 35200178

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Chambre d'Agriculture BRETAGNE - Antenne 35

JEAN MICHEL DROUIN
02 23 48 29 80

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Localisation
Département : Ille-et-vilaine
CC de Vallons de Haute-Bretagne Communauté sur BV de la Vilaine
A 30 mn de Rennes par les axes Rennes Redon ou Rennes Nantes, Gare SNCF à moins d’1 km desservant Rennes, Redon, Nantes.
Tous services à proximité
Tout savoir sur le territoire : https://www.vallons-de-haute-bretagne-communaute.fr/


Contexte
Projet pour 2021 / 2022

Exploitation
Type d'installation : En association ou société
Mode de cession : Cession de parts sociales
Activité : Culture, Culture de cereales. Elevage, Elevage de volailles plein air / fermiere. Elevage, Elevage de bovins lait.
SAU : 115,00 ha
Logement repreneur : Logement à trouver

Description : L'associé, 33 ans aujourd’hui, s’est installé en 2017 avec son père en vue de faciliter la transmission du savoir-faire, de la prise en main de la structure et de la préparation à son évolution
L’exploitation est constitué de 115 ha de SAU, d’un atelier lait (contrat de 486 000 l) et d’un atelier 2 x 400 m2 « Fermiers de Janzé ». L’activité volailles est commercialisée en bio, la fin de période de conversion pour le reste de l’exploitation est programmée pour fin 2021
Les bâtiments agricoles sont répartis sur 2 sites distants d’1.5 km. Activité laitière sur le site principal constituée d’un ensemble fonctionnel avec 60 places sur aire paillée, salle de traite 2 x 6 récemment rénovée, stabulation génisses, hangars fourrage et matériel
Sur second site ; 2 poulaillers de 400 m2 avec 3.2 ha de parcours, d’une stabulation pour génisses et vl taries (50 places) + hangar à fourrage
Hormis les poulaillers et les 3.2 ha de parcours, qui sont la propriété de la société, l’ensemble des bâtiments agricoles est en location (3 € / m2 / an)

Les terres de l’exploitation sont représentatives du secteur : un peu séchantes, précoces et portantes. Les rendements en maïs sont de l’ordre de 10 à 12 T MS. Les 30 ha de pâturage sont organisés en paddocks. L’assolement est constitué de 15 ha de maïs, 30 ha de mélange céréalier (dont 10 ha pour autoconsommatio, le reste en prairies multi espèces (pour pâturage et fauche)
Le parc matériel est assez limité (130 CV 1000 h avec chargeur ; 130 CV 8000 h ; 100 CV avec chargeur et divers matériels d’élevage) CUMA distributrice, CUMA matériel trainé, CUMA récoltes, épandages, semis avec 3 salariés

Organisation actuelle du travail : 1 we / 3 (avec salarié temporaire), 2 semaines de congés, 2000 € mensuel

Conditions de reprise
Rachat de parts sociales

Profil candidat recherché
« L’orientation est prise : agriculture bio, réaménagement bocager, pâturage. L’avenir est à construire avec le (la nouvel(le) associé(e)» « l’augmentation des volumes de production n’est pas la priorité, il faut trouver le bon équilibre entre travail, rémunération et épanouissement personnel »



Observations
Cadre agréable, région touristique
Plusieurs voies d’accès vers bassins d’emploi, collèges, lycées et +

Suivant profil du candidat, la possibilité de développer l’atelier lait ou volailles pourrait être envisagé
Stage pré installation-parrainage souhaité pour construire le projet d’association.


Commercialisation
Lactalis
Fermiers de Janzé


Prix de cession
Prix en cours d'estimation

Publiée le 14 septembre 2020
Chambre d'Agriculture BRETAGNE - Antenne 35

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