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A VENDRE exploitation de montagne adaptée pour des productions diversifiées

avec transformation et vente directe

Offre N° : CA_1068

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Chambre d'Agriculture de l'Ain

Valerie BALLAND
04 74 45 47 52

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Localisation
Département : Ain
Zone de montagne (entre 700 à 1 100 m d'altitude)
A 10 km d'une petite ville offrant tous commerces et services (dont collège et lycée).


Contexte
Cessation d'activité de l'exploitant pour motif de retraite, au 31/12/2020 impérativement.


Exploitation
Type d'installation : Individuelle
Mode de cession : Majoritairement à la vente
Activité : Agrotourisme, circuits courts, Vente directe. Agrotourisme, circuits courts, Transformation. Elevage, Elevage de porcins plein air. Elevage, Elevage de volailles plein air / fermiere. Elevage, Elevage de bovins viande.
SAU : 70,00 ha
Logement repreneur : Logement à trouver

Description :
SAU : 56 ha de prairies permanentes + une quinzaine d'hectares non déclarés à la PAC (bois, terrains en propriété de la commune, une parcelle en zone humide)

Productions actuelles :
Génisses à l'engrais et pension de bovins
+ activité de vente de bois

Les points forts de l'exploitation :
- parcellaire très bien structuré avec 22 ha directement attenants au bâtiment d'exploitation
- 8 ha potentiellement labourables
- bâtiment d'exploitation fonctionnel, de surface convenable, équipé d'un laboratoire de découpe avec chambre froide et d'un bureau
- matériel en CUMA disponible ou travaux par entreprise agricole
- exploitation adaptée pour plusieurs types de production animale (principalement en viande), orientés vers la transformation et la vente directe / une activité "vente de bois" rémunératrice, à poursuivre éventuellement
- site isolée (pas d'habitation à moins de 350 m), cadre de vie très agréable




Conditions de reprise
VENTE du bâtiment d'exploitation et du foncier en propriété de l'exploitant (45 ha)
LOCATION du reste du foncier
VENTE du matériel (facultatif)
Pas de cheptel à reprendre

Pour le logement : possibilité de construction d'une habitation sur le site OU location de maisons dans les environs.


Profil candidat recherché
Le cédant est ouvert à tous types de projets et productions, il a à cœur de permettre l’installation d’un jeune agriculteur sur sa ferme.

Prix de cession
Prix en cours d'estimation

Publiée le 17 aout 2020
Chambre d'Agriculture de l'Ain

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Chambre d'Agriculture de l'Ain
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