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Exploitation arboricole à céder (spécialisation en poires) en val de Loire

fin 2022, preinstallation-parrainage possible

Offre N° : RDI37-122

Imprime Offre






Chambre d'Agriculture d'Indre et Loire

37 RDI
02 47 48 37 13

@ Ecrire au conseiller

Localisation
Département : Indre-et-loire
Située en val de Loire , à l'ouest du département d'Indre et Loire, en limite du Maine et Loire

École maternelle et primaire, commerces, pharmacie et médecin sur la commune.

A 7 kms de Bourgueil, 17 kms de Saumur.

Au sein de la Communauté de communes Chinon, Vienne et Loire www.chinon-vienne-loire.fr

Au sein du Parc Naturel regional Loire-Anjou-Touraine.


En zone défavorisée depuis 2019

En zone vulnérable





Contexte
Gaec entre époux, avec arrêt d'activité envisagé en deux temps pour retraite (Mme réalisée en fin 2020 et Mr en 04/2022).

En orientation arboricole

La main d’œuvre les deux associés, une salariée en CDI production, suivi verger et gestion équipe occasionnelle, un salarié en CDD sur partie station fruitière et maintenance et ~35 occasionnels représentant 10 UTH pour la taille, éclaircissage, cueillette.

Le foncier : en surface totale 15ha4125 dont 14ha7418 en propriété familiale (ou du gaec) et 0ha6707 en fermage tiers. En surface terrain arboricole irrigable 13ha80 dont 8ha95 en poiriers (variétés conférence, william, comice, passe-crassane) et 1ha21 en pommiers (gala, golden, canada, chanteclerc et reine des reinettes).
Exploitation groupée, en alluvions de Loire, irriguée par un forage, avec automatisation. Couverture anti-gel sur 6ha40.

Les bâtiments
Une petite maison d'habitation sur le site d'~40 m2 .
Une station fruitière comprenant une partie bureau de 12 m2, une partie salle de conditionnement de 374 m2, 3 chambres froides pour 510 T (180 T en froid simple, 200 T en froid négatif et 130 T en froid atmosphère contrôlée.
Un hangar matériel.
Une plate forme de lavage-local phyto-phytobac qui sera mis à disposition pendant 2 ans le temps que le repreneur aménage ses propres installations..

Le Matériel
Autonome avec ensemble de matériel arboricole (dont tracteur de 2011, chariot de 2015) , de conditionnement (calibreuse), irrigation, et transport.



Exploitation
Type d'installation : Individuelle
Mode de cession : Tout en vente
Activité : Culture, Arbres fruitiers.
SAU : 13,80 ha
Logement repreneur : Compris dans l'offre, situé sur l'exploitation

Conditions de reprise
Vente de l'ensemble : Terrains et plantations, et bâtiments et installations, matériel.
Pour la petite maison, les conditions de cession sont encore à préciser.


Profil candidat recherché
Motivé, expériences en arboriculture, suivi technique du verger, gestion commerciale et du personnel.

Proposition d'un stage de preinstallation-parrainage, ou sous forme salariat.


Observations
Les points forts de l'offre:
- Situation géographique
- Qualité terroir pour la poire
- parcellaire groupé , irrigable et irrigué
- Plantation de poiriers en bon état de production
- Chambres froides adaptées
- Technicité à transmettre
Un diagnostic d'exploitation à céder réalisé.


Commercialisation
Dans le cadre d'une organisation de producteurs avec vente à des GMS et grossistes soit en livraison directe ou par transporteur.

Prix de cession
Prix non communiqué

Publiée le 09 juillet 2021
Chambre d'Agriculture d'Indre et Loire

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