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Entreprise cherche repreneur(s) hors cadre familial

avec projet de diversification

Offre N° : OA 008 20 001

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Chambre d'Agriculture des Ardennes

Amandine CHARLIER
03 24 56 89 40

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Localisation
Département : Ardennes
Communauté de commune du Pays Rethélois
A 10 km de Rethel


Contexte
Les cédants souhaitent faire valoir leurs droits à la retraite et recherchent un(e) ou des candidats(es) à la reprise de leur exploitation dans son intégralité pour fin 2021.



Exploitation
Type d'installation : Individuelle
Mode de cession : Majoritairement à la vente
Activité : Culture, Culture de cereales. Culture, Legumes de plein champs. Culture, Petits fruits. Culture, Plantes medecinales. Culture, Arbres fruitiers.
SAU : 60,00 ha
Logement repreneur : Compris dans l'offre, situé sur l'exploitation

Conditions de reprise
*Foncier :
SAU : 60 ha de terres labourables
15 ha sont en échanges parcellaires
Faire valoir direct : 57 ha
35 ha se situent autour des bâtiments d’un seul tenant

* Bâtiments : Cf. descriptif
Une ancienne porcherie est présente sur l’exploitation (dernière utilisation en 2011)

* Matériel: entretenu et fonctionnel

VENTE du matériel
VENTE des bâtiments + sol (un bornage sera à réaliser en accord avec le repreneur)
LOCATION du foncier (baux à long terme possible)
VENTE de la maison d’habitation


Profil candidat recherché
Ils recherchent :
- Un ou plusieurs porteurs de projets souhaitant s’installer et mettre en place des productions spécialisées à haute valeur ajoutée telles que maraîchage de plein champs, petits fruits rouges, petits ruminants et agro-tourisme....
- Perspectives de développement des circuits courts favorables.
- Possibilité de convertir l’exploitation en Agriculture Biologique.
- La vente directe est une piste de débouché tout à fait envisageable et pertinente.
- Le ou les porteurs de projets doivent être motivés, compétents, sérieux, avec une capacité financière.

L’agrandissement n’est pas souhaité par les cédants. Les productions conventionnelles (cultures, bovins allaitants, bovins laits) ne sont pas privilégiées.


Observations
Environnement socio-économique : l’exploitation se situe à 50 mètres de la commune où vivent 300 habitants. Les cédants seront sensibles à l’implication du porteur de projet dans la vie sociale afin d’éviter la désertification de leur territoire. Ramassage scolaire dans le village.
Une ville de 7 000 habitants est située à moins de 10 kilomètres. Cette dernière comprend tous services de proximité (pharmacie, boulangerie, cabinet médical, hôpital, collège, lycée, commerces, gare..).
A 35 km se trouve l'agglomération Rémoise, avec un important bassin de consommation propice aux circuits courts.


Une période d’essai peut être envisageable (stage de parrainage afin de préparer l’installation du porteur de projet dans de bonnes conditions).



Prix de cession
Prix en cours d'estimation

Publiée le 09 mars 2020
Chambre d'Agriculture des Ardennes

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