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Exploitation polyculture- elevage porcin en post-sevrage -engraissement

en Sud Touraine, à céder au plus tôt en fin 2022

Offre N° : RDI37-116

Imprime Offre






Chambre d'Agriculture d'Indre et Loire

37 RDI
02 47 48 37 13

@ Ecrire au conseiller

Localisation
Département : Indre-et-loire
Située en sud Touraine, à 15 kms de Loches.

Sur la commune: micro-crèche, école primaire en regroupement pédagogique; collèges à 15 kms.

Pour découvrir la vie en Sud Touraine et les services proposés : http:/:sudtouraineactive.com/vivre

Exploitation en zone défavorisée et en zone vulnérable.


Contexte
Agriculteur, en exploitation individuelle souhaitant prendre sa retraite au plus tôt en fin 2021, avec une exploitation de 72 ha - atelier truies 250 truies en naisseur-engraisseur jusqu'en 2020, qui se poursuit en systeme engraisseur depuis. .

La main d’œuvre actuelle : le chef d'exploitation et un salarié

Le foncier : 72 ha en propriété familiale, groupés autour du siège d'exploitation sauf 5 ha à 3-4 kms. En bournais dont 29 ha de drainés. Assolement : blé, orge, maïs grain.

Les bâtiments :
d'exploitation pour l'atelier post sevrage engraissement : bloc post sevrage de 2010 (3 salles de 350 places sur caillebotis béton, norme bien être), bloc engraissement (de 1993 (5 salles de 90 places) et celui de 2003 (5 salles de 216 places et une salle de 90 place aux normes bien être).
Fabrique d'aliment à la ferme. Fosses à lisier permettant un stockage d'1 an.
Un hangar materiel de 450 m2.

Maisons : une maison principale en longère de 150 m2 tout en rez de chaussée avec cuisine, salle à manger-salon, bureau, trois chambres avec double vitrage, isolation du grenier et chauffage central au fuel.
Une deuxième maison utilisée pour les salariés, comprenant cuisine, salle à manger, 4 chambres, installations de chauffage au fuel.
en annexes deux autres petites longères (non aménagées) et une grange.

Cheptel : production environs ~5000 porcs charcutiers à façon, avec une rémunération au porc sorti. Le groupe axiome fournit les porcelets, l'alimentation; l'éleveur paye les charges liées aux bâtiments (électricité, entretien, assurances...)

Matériel : âgé mais en état, avec entreprise pour la récolte, cuma pour la tonne à lisier, cover-crop, semoir à mais.


Exploitation
Type d'installation : Individuelle
Mode de cession : Tout en vente
Activité : Culture, Culture de cereales. Elevage, Elevage de porcins hors sol.
SAU : 72,84 ha
Logement repreneur : Compris dans l'offre, situé sur l'exploitation

Conditions de reprise
Vente de l'ensemble : terres, bâtiments d'habitation et d'exploitation, matériel .



Profil candidat recherché
Ouvert à tout porteur de projet, motivé par l'élevage

Possibilité de mettre en place un stage preinstallation-parrainage


Observations
Les points forts de l'offre :
- deux ateliers (culture et élevage)
- effluents élevage valorisables pour les cultures
- un atelier en post sevrage -engraissement avec une gestion facilitée par le façonnage
- terres groupées


Prix de cession
Prix non communiqué

Publiée le 09 juillet 2021
Chambre d'Agriculture d'Indre et Loire

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Chambre d'agriculture d'Indre-et-Loire
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