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Ardèche, exploitation en arboriculture et maraîchage

à la vente

Offre N° : RDI-07/19/14

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Chambre d'Agriculture de l'Ardèche

Jérôme LE BELLÉGO
04 75 20 28 00

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Localisation
Département : Ardeche
Exploitation située en nord Ardèche, dans la vallée du Rhône, à 10 mn d'Annonay.
Communauté de communes Porte Drôm'Ardèche.


Contexte
Départ en retraite de l'exploitant.

Exploitation
Type d'installation : Individuelle
Mode de cession : Majoritairement à la vente
Activité : Culture, Arbres fruitiers. Culture, Cultures industrielles. Culture, Culture sous serres et tunnels.
SAU : 30,00 ha
Logement repreneur : Compris dans l'offre, situé sur l'exploitation

Description : Terrains plats et irrigués, 15 ha de vergers et 15 ha de cultures maraîchères.
Cerisiers, pêchers, pommiers, cognassiers, abricotiers, culture maraichères,... sur 30ha environ dont 10ha en pleine propriété, 20ha en location.
Reprise des fermages à voir avec les propriétaires concernés.

- 5 tunnels de culture (total de 1 800m²).
- un bâtiment fermé (station de conditionnement) de 200m² dont 2 chambres froides, une calibreuse, un quai pour charger.
- un hangar ouvert de 150m², matériels de travail : tracteurs,planteuse matériel tracté...

Un emplacement au marché gare de Lyon Corbas 24m².

Une grosse partie de la production est commercialisée sur le carreau à Corbas, une partie à DADS.

L'exploitation a fait l'objet d'une expertise en terme de valorisation patrimoniale et de rentabilité.
Maison d'habitation, 4 chambres, cuisine, un grand séjour, salle-de-bain, chauffage PAC (eau-eau) puits, véranda , 2 terrasses, sous sol complet.
Quelque travaux de rafraichissement à prévoir, gros œuvre en excellent état.
Conditions de reprise
Exploitation à la vente, avec la maison, évaluation par un expert foncier agricole.
Possibilité de reprises à plusieurs candidats, en collectif.
Possibilité d'une période de stage test.


Prix de cession
Prix non communiqué

Publiée le 03 janvier 2020
Chambre d'Agriculture de l'Ardèche

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