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Ardèche, VERGERS ARDECHOIS D’ALTITUDE

A la vente

Offre N° : RDI-07/19/12

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Chambre d'Agriculture de l'Ardèche

Denis JAMMES
04 75 20 28 00 / 06 75 15 00 66

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Localisation
Département : Ardeche
Située en centre Ardèche canton de LAMASTRE.
Commune d'EMPURANY;


Contexte
Proche de la retraite, cet exploitant cherche son futur repreneur dans le cadre d’une transmission progressive.

Exploitation
Type d'installation : Individuelle
Mode de cession : Majoritairement à la vente
Activité : Culture, Arbres fruitiers.
SAU : 12,00 ha
Logement repreneur : Compris dans l'offre, situé sur l'exploitation

Description : Arboriculture fruitière, abricots, cerises à la vente : 9 Ha 01 a 83 ca dont 2 ha 54 a d’abricotiers et 2,54 Ha de cerisiers le reste étant des landes, terres bois.
2 ha 91 a 64 ca à reprendre en location dont 1 ha 65 a 13 ca en abricotiers.

Toutes les surfaces en vergers sont irriguées : micro irrigation grâce à un lac collinaire d’une capacité de 15 000 m3. compteur EDF indépendant pour le lac.
1 seul site de production. Toutes les parcelles sont irrigables avec le lac.
Un bâtiment de 700 m2, avec eau et EDF, quai de chargement et stockage. Une partie dédiée au personnel : sanitaires et douches est présent sur le site, non compris dans l'offre de reprise il peut être rajouté si besoin selon la demande du repreneur pour son projet.
Possibilité de changement de cultures et de diversification. : petits fruits, PPAM, maraichage, etc.
Possibilité d’accompagnement les premières campagnes par l’exploitant actuel sur l’arboriculture.

Conditions de reprise
Vente de foncier et plantations : 9 ha 01 a et 83 ca dont 2 ha 54 a en abricotiers et 2 ha 35 a en cerisiers.
Location de 2 ha 91 a 64 ca dont 1 ha 65 a 13 ca en abricotiers
Logement sur le site possible dans maison d'habitation de 110 m2 à vendre et comprise dans l'offre.


Profil candidat recherché
Nous recherchons un candidat motivé, sérieux .

Observations
La maison d'habitation est habitable en l'état. Elle dispose d'un mode de chauffage central mixte bois + fuël.

Prix de cession
280 000 €

Publiée le 02 janvier 2020
Chambre d'Agriculture de l'Ardèche

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