LocalisationDépartement : Landes
Communauté de communes Chalosse Tursan.
Exploitation se situant à 3 km d'Hagetmau et 11 km de St-Sever.ContexteLes propriétaires exploitants souhaitent transmettre l'exploitation dès 2022.
- 52 ha de terres agricoles, une maison d'habitation, une chambre froide, 3 hangars avec une cellule de stockage à maïs + séchoir ainsi que tout son matériel (pivots, enrouleurs, tracteurs...).Exploitation Type d'installation : Individuelle
Mode de cession : Tout en vente
Activité : Culture, Culture de cereales.
SAU : 52,00 ha
Logement repreneur : Compris dans l'offre, situé sur l'exploitation
Description : - Foncier : 50 ha de terres agricoles plantées en maïs conso, toutes drainées dont 49 irrigués (ASA Vallée du laudon) via le lac d'Ages.
2 pivots qui irriguent 20 ha et 10 ha, 1 couverture intégrale, 1 enrouleur
Facilité d'accès aux parcelles, très bonnes terres.
Peu morcelé : 4 ilots de 2, 9, 10 et 22 ha.
DPB à reprendre sur l'intégralité de la SAU et compris dans le prix de vente.
Prix demandé : 16 000 €/ha avec matériel d'irrigation, dpb
- Bâtiments d'exploitation : - 1 chambre froide de 132 m² attenante à la maison sur une parcelle de 1 ha
- 3 hangars de l'autre côté de la route de 38,5 m², 320 m² et 672 m² avec cellule de stockage de 400 T + séchoir au gaz de 40 T/jour (FAO à gaz) + étable, le tout sur du foncier arboré avec retenue d'eau (voir photos).
- Matériel : Tout le matériel est à reprendre : tracteurs... Les modalités de cession seront à établir avec le cédant.
Le matériel d'irrigation est compris dans le prix à l'ha - Immobilier non agricole : Maison d'habitation de 150 m² : Cuisine/Salon - Bureau - 4 Chambres - 2 Salles de bain - Terrasse (avec veranda de 22 m²)
- Rez-de-chaussé : 2 Chambres - 1 Salle de bain - Cuisine/Salon - Bureau
- 1er étage : 2 Chambres - 1 Salle de bain
Chauffage au gaz (cuve).
Prix demandé pour la maison avec les 1 ha : 200 000 €
Conditions de repriseL'exploitation peut être transmise en 2 parties :
- la maison d'habitation avec 1 ha de terre
- le foncier avec les bâtiments d'exploitation.Profil candidat recherchéCandidat avec un projet en production végétale obligatoirement (possibilité de le coupler avec un projet en production animale).
Projet avec légumes de plein champs envisageable, ainsi que sur les1 ha avec la maison
ObservationsAccompagnement possible par le cédant les premiers mois de l'activité.CommercialisationContrats possibles avec différentes coopératives implantées sur le secteur.Prix de cession1 000 000 €Publiée le 02 juillet 2021 
Chambre d'Agriculture des Landes
ASP