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Localisation
Département : Ariege
Exploitation située dans le Séronais

Contexte
Départ à la retraite

Exploitation
Type d'installation : Individuelle
Mode de cession : Majoritairement à la vente
Activité : Elevage, Elevage de bovins viande.
SAU : 71,00 ha
Logement repreneur : Logement à trouver

Description : Elevage bovin viande naisseur , (inscrit UPRA Blonde d'Aquitaine) , sur 71 ha de SAU

• Foncier : 71 ha , dont 60 ha à vendre d'un seul tenant , et possibilité de louer 11 ha , (situés à 1 km). Sur les 60 ha , 54 ha sont mécanisables dont 5 ha labourables , (terres de bonne qualité avec un micro climat favorable à la production de fourrages).
• Cheptel : Le troupeau n'est pas compris dans la vente
• Bâtiment d'exploitation : A vendre : 2 stabulations libres de 400 m² chacune en bon état , (1997 et 2002) . 1 hangar de 200 m² pour le stockage du foin (1986) , 1 hangar de 300 m² pour le stockage du foin , paille et silos (2005) , soit un total de 1300 m² couverts.
• Matériel : A vendre : 3 tracteurs en bon état , tout le matériel complet de fenaison , matériel d'épandage du fumier et engrais , matériel de travail du sol.
• Aides PAC : L'exploitation possède 75 DPB , pour un montant d'aide découplées de 16 990 € , elle bénéficie de l'ICHN en zone de montagne , pour un montant de 14 289 € et de l'ABA (Aide aux Bovins Allaitants) , pour 5 839 €
• Environnement socio économique : Cette exploitation est située à 2 kms du canton , avec ses petits commerces , pharmacie , médecin , école maternelle et primaire. Le collège est situé à 18 kms et le Lycée à 15 kms (ramassage scolaire). Les administrations , (DDT ; MSA ; ect...) sont sur Foix , à 15 kms
• Emploi : Le principal bassin d'emplois se situe à 15 kms (Foix)
• Immobilier non agricole : Le cédant propose à la vente un terrain à bâtir de 1500 m² situé à 2 kms du siège d'exploitation , (non compris dans le prix de vente). Possibilité de louer ou acheter une maison dans un rayon de 2 kms.

Conditions de reprise
Vente des terres , des bâtiments agricoles et du matériel

Profil candidat recherché
Candidat possédant une expérience en élevage bovin

Observations
Le troupeau de vaches allaitantes , (Blonde d'Aquitaine inscrit UPRA) , est vendu séparément .

Commercialisation
Vente de reproducteurs et broutards

Prix de cession
600 000 €

Publiée le 13 juin 2019

Chambre d'Agriculture de l'Ariège

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