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Localisation
Département : Isere
Le siège est situé dans le secteur de Virieu (Vals du Dauphiné), à distance de Chambéry et Grenoble (50 km). Le secteur offre tous les services dans un périmètre proche et bénéficie d’une bonne synergie entre les élus, les organisations professionnelles agricoles et les agriculteurs.

Contexte
Les Atouts de l'offre:
-Reprise à coût modérée permettant de bénéficier d'un outil de production viable
-Possibilité de créer un atelier complémentaire
-Logement d'accueil pour le/la futur(e) candidat(e)
-Projet de reprise ouvert, à discuter avec les associés

Exploitation
Type d'installation : En association ou société
Mode de cession : Cession progressive de parts sociales
Activité : Agrotourisme, circuits courts, Vente directe. Agrotourisme, circuits courts, Ferme pedagogique. Elevage, Elevage de volailles plein air / fermiere. Elevage, Elevage de bovins viande. Elevage, Elevage d ovins viande. Elevage, Elevage d ovins lait. Culture, Pepinieres / horticulture. Culture, Maraichage. Culture, Legumes de plein champs.
SAU : 126,00 ha
Logement repreneur : A proximité et identifié

Description : Projet de diversification/Création d'atelier complémentaire

• Foncier : SAU : 126 ha (surfaces PAC)
  -97 ha de prairies permanentes (dont 2 ha de bois pâturé)
  -22 ha de prairies temporaires
  -7 ha de céréales auto-consommées
• Cheptel : ~ 100 vaches allaitantes charolaise, broutards, génisses d'élevage et d'engraissement. (~160 UGB).
• Bâtiment d'exploitation : 4 sites distincts et indépendants:
  Site 1 : siège d'exploitation, stabulation engraissement (400 m²), divers stockages, logement du futur associé :
  25 ha attenants dont 15 labourables
  Site 2 : (à 1 km du siège) stabulation 100 places, stockage divers :
  9 ha attenants dont 4 labourables
  Site 3 : (à ~9 km) stabulations libre 400 m², stockages divers :
  30 ha (13 attenants) dont 5 labourables
  Site 4 : bâtiment type grange 200 m², habitation à rénover :
  1,5 ha entièrement labourables
• Matériel : Tout le nécessaire pour la conduite de l'exploitation
• Environnement socio économique : Exploitation «bovins viande», système naisseur engraisseur.
  EBE ~ 80 000 €.
  Un diagnostic de conversion en AB avait été réalisé et les associés sont ouverts à cette possibilité.
• Immobilier non agricole : Un logement pourra être mis à disposition pour l'accueil du nouvel associé.

Conditions de reprise
KS = 13 920 (réparti équitablement).
Entrée à ~ 10 % des PS avec reprise progressive.
Possibilité de créer un nouvel atelier complémentaire et indépendant (viabilité et possibilité à échanger avec les agriculteurs sur l'un des 4 sites).
Partage du travail et mutualisation des moyens de production avec les autres ateliers (main d’œuvre, matériels, stocks fourragers).

Profil candidat recherché
Candidat ou candidate souhaitant développer un projet en petit élevage ou production végétale (vente directe, agritourisme).
Goût pour le travail en équipe et attrait pour l'élevage.
De l'expérience professionnelle et des connaissances variées, seraient un atout supplémentaire.
Un stage test sera indispensable avant tout engagement.

Observations
GAEC à deux associés cherche un membre supplémentaire, pour créer un atelier complémentaire en élevage ou production végétale sur un de ses sites.

Commercialisation
Les génisses sont vendues à des bouchers, les broutards, jeunes bovins et vaches de réformes sont vendus à des négociants.
Potentiel pour vente directe et agritourisme sur le territoire.

Prix de cession
Prix en cours d'estimation

Publiée le 08 mars 2019

Chambre d'Agriculture de l'Isère

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