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Domaine viticole en agriculture biologique dans le Narbonnais

CMD SAFER et/ou VENTE

Offre N° : RDI01118020, publiée le 09 novembre 2018

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Chambre d'Agriculture de l'Aude

Béatrice SERIEYS
+33 4 68 11 79 22

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Localisation
Département : Aude
Domaine situé sur une commune du Grand Narbonne
Tous commerces et services à proximité
Narbonne est à 20 kms environ


Contexte
Cessation d'activité

Exploitation
Type d'installation : Individuelle
Mode de cession : Majoritairement à la location
Activité : Viticulture, Cave cooperative. Viticulture, Chai particulier.
SAU : 5,00 ha
Logement repreneur : A proximité et identifié

Conditions de reprise
DOMAINE ACTUELLEMENT A LA VENTE (Bâti et vignes)
les propriétaires privilégient transitoirement une cession par CMD SAFER (en attente de la vente future). Ils sont ouverts à toutes propositions comme la possibilité de scinder le bâti dominant du vignoble mis en fermage.
Montant du loyer annuel: 3 000 €/an (vignes+ terres)

CONDITION EXPRESSE des propriétaires = LA CONTINUITE de l'exploitation EN MODE DE CULTURE BIOLOGIQUE.

3,93 Ha en vignes et 1,39 Ha de terres à replanter
Droits de replantation disponibles

2 secteurs pour le vignoble:

1/- Zone IGP OC BIO (3,0645 Ha) présence de 3 cépages méditerranées sur la même parcelle, irrigable et à bon potentiel de production
le grenache noir, le marselan et le vermentino
Plantation 2009 - 2010
2/- Zone AOP Minervois BIO (1,42 Ha): mourvèdre et syrah sur coteaux dominants


Le potentiel de production vinaire total représente environ 200 HL soit 26 000 cols en AOP et IGP OC

Location possible d'une maison d'habitation en pierres sur le domaine
Capacités de 4 à 6 personnes

Mise à disposition, vente ou location du matériel d'exploitation sauf MAV (labour, pulvérisation, transport, girobroyeur, interceps)





Commercialisation
Actuellement la production des vendanges est commercialisée en fruits (vendanges fraîches) auprès de négociants bio locaux.

Prix de cession
Prix non communiqué
Chambre d'Agriculture de l'Aude

Le reseau du repertoire Les partenaires
ASP
Chambre d'Agriculture de l'Aude
Point Info international
SAFER


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