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Ensemble de vignes en très bon état et terres à la vente

Commune de BADENS

Offre N° : RDI01118019, publiée le 09 novembre 2018

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Chambre d'Agriculture de l'Aude

Béatrice SERIEYS
+33 4 68 11 79 22

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Localisation
Département : Aude
Bien de village situé à Badens.
Zone très plane, non caillouteuse
Tous commerces et services à proximité
Carcassonne est à 15 kms


Contexte
L'exploitant se sépare de cet ensemble de parcelles, trop éloignées de son siège d'exploitation actuel, très distant du lieu.


Exploitation
Type d'installation : Individuelle
Mode de cession : Tout en vente
Activité : Viticulture, Chai particulier. Viticulture, Cave cooperative.
SAU : 18,00 ha
Logement repreneur : Logement à trouver

Conditions de reprise
VENTE DES VIGNES 18 000 €/HA

18 Ha en parcelles regroupées, faciles à travailler, non irrigables
Vignes très bien tenues, une majorité des vignes sont plantées à 2,50 m
Possibilité d'obtenir en plus 3 ha de vignes en fermage sur le même secteur

Déclaration de récolte pour les 22 Ha: 1800 Hl en moyenne/an VDP OC ET VDP
Cépages:
ALICANTE = 5,4720 HA
GRENACHE NOIR = 4,7488 HA
SYRAH = 3,7683 HA
CINSAULT = 1,8844 HA
CARIGNAN = 6,6523 HA


VENTE DES CHAMPS 2 500 €/HA
6,5 Ha de champs à planter


Commercialisation
cave coopérative de MARSEILLETTE (UCAVCA)
Engagement d'apport reconduit en 2017/2018


Prix de cession
340 000 €
Chambre d'Agriculture de l'Aude

Le reseau du repertoire Les partenaires
ASP
Chambre d'Agriculture de l'Aude
Point Info international
SAFER


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