En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation des cookies ou technologies similaires utilisés pour mesurer l'audience du site. Pour plus d'ìnformations, gérer ou modifier les paramètres, cliquer ici

Exploitation viticole à céder fin 2019 en AOC Touraine et Touraine Amboise

en système coopératif

Offre N° : RDI37-18-012, publiée le 08 novembre 2018

Imprime Offre
retour aux résultats





Chambre d'Agriculture d'Indre et Loire

Françoise GERMETTE
02 47 48 37 13

@ Ecrire au conseiller

Localisation
Département : Indre-et-loire
En vallée de la Loire, à l'Est de Tours, secteur Amboise,

Tous commerces, services, animations culturelles à proximité.

A 28 kms de Tours.


Contexte
Gaec viticole entre conjoints, avec projet de prendre leur retraite en 11/2019. Ils souhaitent trouver un repreneur pour leur exploitation viticole avec leur système de commercialisation en cave coopérative.

Exploitation de 12ha63 dont 12ha56 en vignes en AOC Touraine et Touraine Amboise avec diversité de cépages (gamay 4ha64, cabernet 0.88, cot 1ha81, chardonnay 0.46, sauvignon 1ha13, chenin 3ha10, grolleau 0.53).

Vignoble assez groupé en 2 ilots, avec des vignes bien entretenues (taux de manque <5%).

Une aire de lavage dans les vignes avec compteur à eau et cuve enterrée.

En bâtiment : limité, il pourrait être proposé un hangar fermé en location.

En matériel, : bien entretenu, comprenant un enjambeur de 1976 (3000 h), une machine à vendanger de 97, cabine de taille, rogneuse, broyeur. A prévoir : pretailleuse, cuve carburants.

Très bonne efficience économique : EBE/pdt brut de 65 % en moyenne sur 2017-2016.



Exploitation
Type d'installation : Individuelle
Mode de cession : Majoritairement à la location
Activité : Viticulture, Cave cooperative.
SAU : 12,63 ha
Logement repreneur : Logement à trouver

Conditions de reprise
Pour le vignoble : 9ha17 à vendre et 3ha4583 à louer

Rachat de materiel et rachat de l'aire de lavage.



Profil candidat recherché
Appréciant le travail de la vigne, expérience souhaitée d'un an.

Stage de preinstallation-parrainage possible.



Observations
Les points forts de l'offre :
- un vignoble en cépages diversifiées en beau parcellaire et peu de manques
- du matériel bien entretenu
- une bonne efficience économique
- une vinification et commercialisation assurée avec une cave coopérative de proximité valorisant en vente directe


Commercialisation
En système coopératif en apport total avec livraison en raisins à la cave coopérative.
Coopérative de proximité (125 ha de vignes au total, 25 adhérents dont 10 professionnels) avec commercialisation à 90% en vente directe sur place.


Prix de cession
Prix en cours d'estimation
Chambre d'Agriculture d'Indre et Loire

Le reseau du repertoire Les partenaires
ASP
Point Info international
SAFER


Mentions légales | Contact | Extranet