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Vente exploitation agricole

Ovin viande

Offre N° : 009-18-0208

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Chambre d'Agriculture de l'Ariège

Thierry TRISCOS
05 61 66 10 24 / 06 43 10 40 84

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Localisation
Département : Ariege
Cette exploitation agricole se situe dans le Pays de Foix - Haute Ariège

Contexte
Vente de l'exploitation agricole suite à une cessation d'activité

Exploitation
Type d'installation : Individuelle
Mode de cession : Tout en vente
Activité : Elevage, Elevage d ovins viande.
SAU : 15,00 ha
Logement repreneur : Compris dans l'offre, situé sur l'exploitation

Description :


Conditions de reprise
Vente de 15 ha (5 ha prairies, 5 ha de bois pâturés et 5 ha de landes) , possibilité d'agrandissement si nécessaire à l'activité.
Vente d'un tunnel 80 m², d'un petit hangar (18 m²) et d'un hangar à foin (40m²)
Vente d'une grange sur 2 niveaux à rénover (bon état général) , possibilité d'extension si projet d'accueil à la ferme.
Vente d'une maison d'habitation de 150 m² (sur 2 niveaux totalement indépendants ; 2 logements distincts) (construction de 1988)


Profil candidat recherché
Moins de 40 ans (de préférence en couple avec enfant) . Expérience en élevage de petits ruminants et/ou maraichage et/ou porc noir.

Candidat motivé , très intéressé par ce métier et soucieux d'entretenir l'environnement de l'exploitation agricole (partie boisée)


Observations
2 hypothèse de vente :

1. vente de l'ensemble (foncier + bâtiments + maison d'habitation avec comme condition que le cédant occuperait le 1er étage de la maison sur une durée de 15 ans )
Total : 195.000 € net vendeur (hors matériel et cheptel)

2. vente de l'ensemble (foncier + bâtiments + maison d'habitation). Dans ce cas le cédant se logera en dehors de l'exploitation agricole
Le matériel (girobroyeur et matériels de fenaison) ainsi que le cheptel sont également compris dans le prix de vente
Total : 310.000 €

Potentiel de production : en cours d'estimation


Commercialisation
vente à la ferme produits frais ou conserves (légumes ; agneaux et porcs)
vente directe sur secteur Foix et agglomération Toulousaine


Prix de cession
Prix en cours d'estimation

Publiée le 19 juin 2020
Chambre d'Agriculture de l'Ariège

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