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Ardèche, exploitation arboricole à vendre

avec différents potentiels

Offre N° : RDI-07/18/01

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Chambre d'Agriculture de l'Ardèche

Jérôme LE BELLÉGO
04 75 20 28 00

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Localisation
Département : Ardeche
Site situé en nord Ardèche, à 20 mn de la vallée du Rhône (Tournon/Rhône).
Communauté d'agglomération Arche Agglo d'Ardèche en Hermitage.


Contexte
Libération d'une partie d'exploitation, par un agriculteur à quelques années de la retraite. 6 ha 40 de vergers d'un seul tenant, 1 ha de terres nues, avec 15 ha de bois et landes dont bruyères sauvages (tout en un seul bloc foncier).

Exploitation
Type d'installation : Individuelle
Mode de cession : Tout en vente
Activité : Culture, Arbres fruitiers.
SAU : 8,00 ha
Logement repreneur : Logement à trouver

Description : 2ha41 d'abricotiers en production, 4ha02 de cerisiers en production.
Tout est en irrigation fixe par micro jet. Lac de 4 000 m3.
Conditions de reprise
Tout le bloc est à la vente (terrains agricoles, plantations, irrigation, lac, bois).
Pas de bâtiment agricole sur le site, possibilité d'en construire un.
Pas de matériel à reprendre.
Potentiel pour diversifier, changer la production en place : maraîchage, vignes, porcs fermiers, atelier de volailles en intégration, vente directe, figuiers, etc.
Eau du réseau et EDF en bordure de parcelle.
Logement à voir localement.


Observations
24 ha 10 au total : environ 8ha de SAU et le reste en bois et landes.
Le site peut permettre un projet d'installation viable.


Prix de cession
Prix non communiqué

Publiée le 17 septembre 2019
Chambre d'Agriculture de l'Ardèche

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