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Exploitation bovins lait + viticulture cave coopérative à vendre

Sud Gironde

Offre N° : OA033170006, publiée le 05 decembre 2017

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Chambre d'Agriculture de la Gironde

Eléonore DALY
06 25 20 16 22 / 06 25 20 16 22

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Localisation
Département : Gironde
L’exploitation proposée à la reprise est située sur la commune de Monségur. C’est une exploitation en élevage laitier + vignes.

Contexte
Départ à la retraite du cédant.

Exploitation
Type d'installation : Individuelle
Mode de cession : Tout en vente
Activité : Elevage, Elevage de bovins lait. Viticulture, Cave cooperative.
SAU : 68,00 ha
Logement repreneur : Compris dans l'offre, situé sur l'exploitation

Description : L’exploitation proposée à la reprise est située sur la commune de Monségur. C’est une exploitation en élevage laitier + vignes. Il y a, au jour de la rédaction de cette offre :
- 110 vaches laitières pour 800 000 litres de lait en contrat avec SAVENCIA (Fromagerie des Chaumes), le troupeau diminuera petit à petit à partir de mai 2018 s’il n’y a pas de repreneur en vue.
- Environ 61 ha de terres et prés dont 35 ha 7298 à vendre, le reste étant en fermage. Les baux pourront être reconduits. Les surfaces ont toutes des DPB d’un montant moyen de 192 € l’ha. Toutes les productions sont auto-consommées sur l’exploitation.
- 7 ha 6465 de vignes en AOC Bordeaux rouge (dont 6 ha 5465 en propriété, à vendre). Le fermage de 1 ha 10 sera reconductible. Le raisin est livré à la cave coopérative de Monségur.
- Un lac collinaire privé + autorisation de prélèvements dans le Dropt qui permettent l’irrigation de la totalité des surfaces en céréales (maïs ensilage essentiellement).


Conditions de reprise
L’exploitant souhaite vendre l’ensemble de l’exploitation : bâtiments, foncier, maison...mais reste ouvert à la discussion quant à un fermage possible pour les terres et vignes. Le prix de vente est fixée à 795000€. Ce prix ne comprend ni le cheptel, ni le matériel. L’exploitation est disponible à partir de mai 2018 pour la partie lait et février 2019 pour la partie vignes.

Commercialisation
Vente du lait à une laiterie et des raisins à une coopérative

Prix de cession
795 000 €
Chambre d'Agriculture de la Gironde

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