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Ardèche, exploitation agro touristique à vendre

ferme auberge, auberge rurale

Offre N° : RDI-07/17/13, publiée le 29 novembre 2017

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Chambre d'Agriculture de l'Ardèche

Jérôme LE BELLÉGO
04 75 20 28 00

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Localisation
Département : Ardeche
Exploitation située su le plateau ardéchois, à 1 200 m d'altitude, à 30 mn de Langogne (48) et 40 mn de Largentière. 1er niveau de service à 10 mn (école, la Poste, ...).

Contexte
Arrêt de l'exploitant en place en 2016.

Exploitation
Type d'installation : Individuelle
Mode de cession : Tout en vente
Activité : Agrotourisme, circuits courts, Accueil a la ferme : Ferme auberge. Agrotourisme, circuits courts, Accueil a la ferme : Chambre et ou table d hote. Agrotourisme, circuits courts, Transformation. Agrotourisme, circuits courts, Vente directe.
SAU : 1,00 ha
Logement repreneur : Compris dans l'offre, situé sur l'exploitation

Description : Historiquement c'était une ferme auberge jusqu'en 2016, capacité de 60 couverts.
Bâtiment agricole de 285m2 avec stockage des fourrages au-dessus, partie garage-atelier, dépendances.
Auberge avec bar, salle de restauration de 64 m2, cuisine de 34 m2 et atelier de transformation de 20 m2. Studio de 45 m2 au dessus de l'auberge.

Une maison d’habitation sur site. La parcelle qui porte ces bâtiments fait 1ha39. D’autres parcelles (quelques ha) pourraient être reprises par bail à ferme mais n’ont pas de potentiel agricole autre que du pâturage. Plus de mobilier, ni équipement de cuisine dans la ferme auberge. D'autres surfaces (terrains communaux) pourraient être également à reprendre (landes et parcours, myrtilleraies), à voir avec la Mairie.
Maison d'habitation de 140 m2 avec chauffage au fioul, 2 chambres.
Cette exploitation conviendrait pour développer une auberge rurale, avec des ateliers à valeur ajoutée : volailles, porcs fermiers, accueil à la ferme, ferme pédagogique, gîte rural.
Conditions de reprise
Vente de l'ensemble des bâtiments (maison, auberge, bâtiment agricole) avec 1ha40 de foncier autour.
Toute l'activité est à remettre en place.


Prix de cession
200 000 €
Chambre d'Agriculture de l'Ardèche

Le reseau du repertoire Les partenaires
ASP
Chambre d'Agriculture
Point Info international
SAFER


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