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BRESSE - Belle exploitation individuelle à reprendre, zone AOP

Bovins lait ou tout autre projet d'installation

Offre N° : CA_978

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Chambre d'Agriculture de l'Ain

Valerie BALLAND
04 74 45 56 68

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Localisation
Département : Ain
BRESSE
Zone de plaine


Contexte
Agriculteurs en âge de retraite, sans successeur, en recherche de repreneurs.


Exploitation
Type d'installation : Individuelle
Mode de cession : Majoritairement à la vente
Activité : Agrotourisme, circuits courts, Vente directe. Agrotourisme, circuits courts, Transformation. Agrotourisme, circuits courts, Accueil a la ferme : Chambre et ou table d hote. Elevage, Elevage de volailles plein air / fermiere. Elevage, Elevage de bovins viande. Elevage, Elevage de bovins lait.
SAU : 118,00 ha
Logement repreneur : Compris dans l'offre, situé sur l'exploitation

Description : SAU : 118 ha dont 25 ha de céréales à paille, 25 ha de maïs et 68 ha de prairies.
Majorité des terrains drainés
Céréales autoconsommées, vente du surplus

Production animale :
BOVINS LAIT
Troupeau de 85 vaches laitières + la suite, soit environ 145 animaux présents sur l'exploitation
Référence laitière de 462 000 litres / Production de 620 000 litres
Rendt moyen de 8 800 kg/VL

Les points forts de l'exploitation :
- un parcellaire bien structuré avec 70 ha regroupés autour du siège d'exploitation
- des bâtiments fonctionnels, bien entretenus et aux normes
- livraison à une coopérative laitière AOP Beurre et Crème de Bresse
- adhésion à une CUMA de séchage en grange de foin et luzerne, assurant un fourrage de grande qualité et une souplesse dans le travail (foin ramassé, séché et pressé)
- une grande habitation sur le site d'exploitation, aménagée dans un ancien corps de ferme bressan / surface habitable de 360 m² + grandes combles aménageables
- un autre bâtiment d'habitation à restaurer (260 m²) / possibilité de créer un second logement ou une activité agro-touristique (gîte, chambres d'hôtes...)
- une situation géographique privilégiée conjuguant tranquillité de la campagne et proximité de villes dynamiques.

Conditions de reprise
VENTE des bâtiments d'exploitation
VENTE du cheptel (facultatif selon le projet des repreneurs)
VENTE du matériel (en totalité ou partiellement)
VENTE de l'habitation (bâtiment à restaurer compris dans le prix global)
LOCATION du foncier (avec possibilité de vente de 22 ha si repreneurs intéressés)

Echéance : fin 2018 ou plus tôt si opportunité


Profil candidat recherché
Cédants ouverts à TOUT PROJET DE REPRISE.

Dans sa configuration actuelle, exploitation idéalement adaptée pour un couple.

Potentiel pour accueillir plus de 2 UTH (ex : 2 couples) en développant l'exploitation.
De multiples possibilités existent : engraissement des veaux mâles et des vaches de réforme, atelier d'engraissement de taurillons, veaux de boucherie, élevage de volailles de Bresse ou fermières, projets agro-touristiques (gîtes, chambres d'hôtes...) etc.

Conversion BIO envisageable.



Prix de cession
Prix en cours d'estimation

Publiée le 27 novembre 2017
Chambre d'Agriculture de l'Ain

Le reseau du repertoire Les partenaires
ASP
Chambre d'Agriculture de l'Ain
Point Info international
SAFER


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