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Parcellaire viticole de 10 Ha proche de Trèbes

Vente avec maison au village si besoin

Offre N° : RDI01117008

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Chambre d'Agriculture de l'Aude

Béatrice SERIEYS
+33 4 68 11 79 22

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Localisation
Département : Aude
Situé à Rustiques, près de Trèbes et Carcassonne.
RUSTIQUE, 300 habitants, école primaire
TREBES à 3 km: collège, Intermarché, Super U, centre médical, pharmacie, ARTERRIS
CARCASSONNE à 9 km: MSA, DDTM, Impôts, Préfecture, PCEB
VILLALIER à 11 km: CUMA


Contexte
Exploitation sociétaire souhaitant réduire sa superficie exploitée en vignes faute de main d'œuvre. d'où la vente de plus de 10 ha de vignes


Exploitation
Type d'installation : Individuelle
Mode de cession : Tout en vente
Activité : Viticulture, Cave cooperative.
SAU : 10,00 ha
Logement repreneur : Compris dans l'offre, situé sur l'exploitation

Conditions de reprise
Vente à 9 000 €/Ha en moyenne l'Ha de vignes (80 Hl/Ha de rendement moyen)
Vendanges machine
Possibilité de vente Avec ou sans bâti
Possibilité de constituer des lots de vente, à négocier

DETAIL des VIGNES à la vente:
LOT 1 = Rustiques, lieu dit chemin de Badens = parcelles mitoyennes
A 143 3.1004 Ha de carignan et 0.5000 Ha de grenache
A 98 1.4166 Ha de grenache
A144 0.1954 Ha de friche
A 439 0.8040 Ha de carignan

LOT 2 = Rustiques, lieu dit la Rouquette = parcelles mitoyennes
B 148 0.7546 Ha syrah
B 146 1.1221 Ha champs
B 151 0.3782 Ha grenache
B 145 0.2756 Ha grenache
B 144 0.2756 Ha grenache

LOT 3 = Rustiques, lieu dit le télégraphe = parcelles mitoyennes
A 322 0.7402 Ha alicante
A 323 0.5936 Ha alicante
A 320 0.4844 Ha syrah

LOT 4 = Rustiques, lieu dit Pièce noble
B 124 1.0039 Ha alicante

Possibilité de vendre aussi une maison d'habitation sur la place du village de Rustiques pour le repreneur (ancienne maison du régisseur avec puits et jardin, libre suite à son départ)


Profil candidat recherché
Candidat sérieux et solvable
Possibilité de lien et appui avec l'ouvrier en place pour accompagner la première phase d'installation du repreneur.


Commercialisation
Cave coopérative le TRIANGLE D 'OR à Conques sur Orbiel.
Engagement d'apports jusqu'à la récolte 2019 incluse


Prix de cession
Prix en cours d'estimation

Publiée le 15 novembre 2017
Chambre d'Agriculture de l'Aude

Le reseau du repertoire Les partenaires
ASP
Chambre d'Agriculture de l'Aude
Point Info international
SAFER


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