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Grandes cultures AB et élevage bovins allaitants

2 ateliers distincts en zone de plaine

Offre N° : 2016 12 06, publiée le 14 novembre 2017

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Chambre d'Agriculture de la Drôme - Point Accueil Ins

Murielle LANDRAULT
04 75 54 75 06 / 06 25 63 58 84

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Localisation
Département : Drome
Dans le nord Drôme. Zone de plaine.
Commune de 1 700 habitants (école).
A 10 km de Saint Vallier (collège et lycée) et de Saint Rambert d'Albon (collège).
A 10 mn de l'autoroute A7.
Accès facile, tous commerces et services à proximité.


Contexte
Départ à la retraite de l'exploitant au plus tôt en 2018 et au plus tard en 2023.
Phase de salariat souhaitée pendant 1 ou 2 an(s).
Le cédant souhaite être fortement secondé, en particulier, au niveau de la gestion du troupeau de vaches allaitantes.


Exploitation
Type d'installation : Individuelle
Mode de cession : Majoritairement à la location
Activité : Culture, Culture de cereales. Elevage, Elevage de bovins viande.
SAU : 115,00 ha
Logement repreneur : Logement à trouver

Description : 2 ateliers et 2 sites distincts :
- céréales en agriculture biologique irriguées en plaine avec le bâtiment d'élevage principal ;
- fourrages et parcs en conventionnel pour le troupeau à 5 km du site principal et bâtiments annexes pour le stockage d'une partie des fourrages et du matériel.


Conditions de reprise
Vente du troupeau et du matériel.
Mise à disposition à titre gracieux du bâtiment d'élevage principal.
Location des terres et des 2 bâtiments annexes (300 m² environ).


Profil candidat recherché
Motivé par l'élevage bovins allaitants et la conduite des céréales en agriculture biologique.

Ouvert pour travailler avec l'actuel cédant sur une période de 1 à 2 ans : différentes solutions à étudier pour une reprise progressive (salariat, stage, association...).


Observations
Foncier :
- Le cédant peut vendre une parcelle pour la construction de l'habitation du repreneur.
- Le cédant a récemment acheté des parcelles pour éviter le démantèlement de son l'exploitation (les propriétaires souhaitaient vendre).
- la valorisation d'une partie des terres n'est possible qu'avec un troupeau.

Vente directe :
- potentiel de développement sous réserve d'améliorer la communication (signalisation, relance des clients,...).

Bâtiment d'élevage :
- Le cédant a établi un contrat à titre privé pour les panneaux photovoltaïques. C'est pourquoi, il ne souhaite pas vendre le bâtiment.
- Le bâtiment actuel est enclavé. C'est pourquoi, la construction d'un autre bâtiment d'élevage à moyen au long terme doit être envisagée.


Commercialisation
Vente de céréales en coopérative (Drômoise de Céréales - CDC).
Vente des bovins en coopérative (Dauphidrom).
Vente directe depuis 5 ans :
- vente de génisses depuis 2016 à un boucher local (de l'ordre de 4 à 6 par an).
- vente de caissettes de 12 kg de jeunes bovins voire de génisses (entre 4 et 10 bovins par an).


Prix de cession
Prix en cours d'estimation
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