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Localisation
Département : Ain
BRESSE
Zone de plaine

Contexte
Exploitant engagé dans la recherche d'un repreneur afin d'assurer la pérennité de son exploitation.
Il pourra bénéficier de la retraite en 2024, mais il est prêt à transmettre son exploitation de manière anticipée dès la fin 2019, en fonction des opportunités qui se présenteront.

NB : un exploitant voisin souhaite cesser l'activité agricole pour raisons de santé. Le regroupement des 2 exploitations est envisageable. Elle porterait la surface à 150 ha environ.

Exploitation
Type d'installation : Individuelle
Mode de cession : Majoritairement à la vente
Activité : Culture, Maraichage. Elevage, Elevage de bovins viande. Culture, Culture de cereales.
SAU : 90,00 ha
Logement repreneur : Compris dans l'offre, situé sur l'exploitation

Description : SAU : 90 ha dont 21 ha en cultures (blé, maïs, triticale), 34 ha de prairies temporaires, 35 ha de prairies permanentes.

Productions animales : BOVINS ALLAITANTS
Troupeau de 45 mères allaitantes + la suite.
Vente d'une partie de la production à un boucher local
Vente des taurillons et autres bovins en coopérative

Bâtiments d'exploitation :
3 stabulations (dont 2 avec stockage du foin) + 1 bâtiment pour stockage de la paille.

Les points forts de l'exploitation :
- cheptel inscrit, de bonne qualité génétique
- moitié des terrains drainée
- autonomie en foin / possibilité de tendre vers l'autonomie alimentaire en augmentant la surface en céréales
- possibilité d'agrandissement par reprise d'une exploitation voisine de 62 ha en recherche de repreneur également - Parcellaires joignants
- bâtiments fonctionnels (avec quelques aménagements à prévoir), et aux normes
- commercialisation en circuit court pour partie et potentiel pour développer la vente directe éventuellement
- habitation sur le site (150 m² habitables en très bon état d'entretien, toiture neuve) dans un corps de ferme traditionnel à colombage
- situation géographique privilégiée : siège d'exploitation situé sur une commune dynamique, à l'écart des habitations tiers

Conditions de reprise
VENTE des bâtiments d'exploitation et du corps de ferme à usage d'habitation
VENTE de 5 ha 50 autour, LOCATION du reste du foncier
VENTE du cheptel et du matériel

Profil candidat recherché
De préférence, un candidat à la reprise en bovins, avec poursuite du mode de commercialisation existant.
Possibilité de faire de l'engraissement uniquement.

Projet d'installation ou de réinstallation
Age et formation agricole : indifférent
Avant tout, quelqu'un qui a le goût du métier et une vraie motivation pour l'élevage.

Commercialisation
Vente en coopérative et circuit court pour partie.

Prix de cession
Prix en cours d'estimation

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