LocalisationDépartement : Ardennes
Ardennes
Communauté de communes Ardennes Thiérache
Canton de Rocroi
ContexteExploitation située sur le territoire d’une petite commune rurale, à la frontière belge, au sein d’un bel environnement naturel. GAEC à 3 associés. En prévision de 2 départs en retraite, le fils âgé de 33 ans recherche deux nouveaux associés. L’idéal serait deux frères/sœurs ou un couple qui partagent la passion du métier d’agriculteur. Il recherche des personnes polyvalentes et avec de préférence un minimum d’expérience agricole. Exploitation Type d'installation : En association ou société
Mode de cession : Cession de parts sociales
Activité : Elevage, Elevage de bovins lait.
SAU : 173,00 ha
Logement repreneur : Logement à trouver
Conditions de reprise=> SAU : 173 ha dont 90% de prairies permanentes.
Surface détenue en propriété par les associés: 34 ha
Surface louée : 139 ha
Nombre de propriétaire : 24 propriétaires dont 5 propriétaires familiaux
=> Les productions :
Bovin lait : 100 VL de race Prim’holsteim
Référence laitière : 624 000L livrés à UCANEL
Cultures : Maïs ensilage + avoine + orge (autoconsommés)
=> Les bâtiments d’exploitation:
Salle de traite 1x12
Bâtiments des VL : 120 places logettes, paillées, raclées
Bâtiments des jeunes bêtes : caillebotis sur fosse
Pour faciliter les conditions de travail et augmenter la production, les associés prévoient courant d’année la construction d’une nouvelle salle de traite (2x16) et la mise en place de 60 logettes supplémentaires.
=> Le matériel est détenu en propriété
= > L’habitation devra donc trouver un logement. ObservationsLes points forts de l’exploitation :
40 ha accessibles aux VL
Mise aux normes réalisées
Bâtiments regroupés sur un même site et fonctionnel
Environnement socio-économique : école maternelle et primaire située à 7 km, collège à 11 km.
Échéance : dès que possible, avec période d'essai avant installation effective (6 mois à 1 an).
Cession de parts sociales
Prix de cessionPrix en cours d'estimation 
Chambre d'Agriculture des Ardennes
ASP