LocalisationDépartement : Ille-et-vilaine
2.5 km du bourg de Saint Etienne en Cogles, 3.5 km de l’autoroute A84.
15 min de Fougères, 30 min de Rennes
ContexteExploitation individuelle.
Vente de l’exploitation pour reconversion professionnelle.
Exploitation Type d'installation : Individuelle
Mode de cession : Majoritairement à la vente
Activité : Elevage, Elevage de bovins lait. Elevage, Elevage de bovins viande.
SAU : 53,00 ha
Logement repreneur : Compris dans l'offre, situé sur l'exploitation
Description : Site laitier avec un parcellaire groupé.
- Foncier : 14 ha directement accessibles, 7 ha accessibles en traversant la route
Les autres îlots de 10 à 18 ha sont situés à moins de 1 km.
Paddocks installés dans les parcelles du site principal.
Assolement : 15 ha de maïs, 2.5 ha de trèfle violet, 35.5 ha de prairies.
Potentiel de rendement : 13-14 T MS/ha en maïs ensilage et 80-85 qx/ha en blé
- Cheptel : Troupeau Prim?Holstein, 45 VL et la suite. (60 génisses)
Suivi par EYLIPS
8000 kg par VL, troupeau sain
Age au vêlage des génisses : 26/27 mois
- Bâtiment d'exploitation : Stabulation VL,de 1986, 40 m sur 16 m, 50 places cornadis, aire paillée,
Salle de traite de 1986, 2X4 postes.
Stabulations génisses : 20 places
Nursery : 10 places
Deux fosses de 200 et 70 m3
Une fumière de 2008
Un bassin tampon de sédimentation de 2015
Deux silos couloirs béton de 540 m2
Hangars à Fourrages et Matériel
Grange de 105 m2 avec hangar attenant de 48 m2
- Matériel : 2 tracteurs : 120 cx de 2007, 5000 h et 85 cx de 2006, 2700 h.
Dessileuse Pailleuse 4.3 m3 de 2007 et dessileuse de 2 m 3 de 1988
Remorques de 6 et 10 t
Charrue 3 socs, vibroculteur de 3 m, faneuse.
Délégation pour travaux ensilage et moisson, épandages lisier et fumier.
Dans l?environnement : présence de CUMA et ETA.
- Immobilier non agricole : Présence d'un ensemble de bâti constitué d'une petite maison de 41 m 2 au sol avec mansardes aménageables , de la grange de 105 m2 et d'un hangar de 48 m2 qui peut valorisé pour activité agrotourisme ou circuit court.
Conditions de repriseVente des bâtiments et du foncier bâti
Location ou vente des 53 ha
Vente du cheptel et du matériel.
Vente de la maison d'habitation
Profil candidat recherchéPour installation en individuel, ou installation en société avec regroupement
En production laitière, production bovine, ou production caprine.
En conventionnel ou bio
ObservationsSite qui peut être évolutif.
Parmi les valorisations possibles, ce site peut aussi convenir comme second site pour élevage de génisses.
Les accès à la maison et à la stabulation sont séparés.
Maison de type longère, rénovée en 2000, 5 chambres dont 2 à l'étage.
Présence de 3 tiers à moins de 100 m.
CommercialisationLaiterie SAVENCIAPrix de cessionPrix non communiquéPubliée le 07 decembre 2018 
Chambre d'Agriculture d'Ille et Vilaine
Chambres d'Agriculture Bretagne