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Vente d'une exploitation agricole et touristique

dans l'ouest des Hautes-Alpes

Offre N° : OA005160005, publiée le 07 octobre 2016

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Chambre d''Agriculture des Hautes-Alpes

Philippe ALLEC
04 92 52 53 00

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Localisation
Département : Hautes-alpes
L'exploitation est située dans le Buëch.
Ecole, principaux services et commerces à 2 km. Collège à 10 km.


Contexte
Suite à des changements de situation familiale et la dissolution d'un GAEC, l'exploitant souhaite vendre l'ensemble de l'exploitation

Exploitation
Type d'installation : Individuelle
Mode de cession : Majoritairement à la vente
Activité : Culture, Prairies permanentes. Culture, Culture de cereales. Elevage, Elevage de porcins plein air. Elevage, Elevage d ovins viande.
SAU : 70,00 ha
Logement repreneur : Compris dans l'offre, situé sur l'exploitation

Description : - Productions : Actuellement en brebis allaitantes et porcs élevés en plein air. Céréales et fourrages. Possibilité d'autres productions.
- Surfaces : Ilôt de 10 ha d'un seul tenant autour de la ferme dont 6 en propriété, comprenant une retenue collinaire de 2700 m3.
Ilôt de 18 ha de pâturage (centrale solaire) sous convention de pâturage, à 800 m de la ferme. Le reste en location sur la commune voisine.
- Bâtiments agricoles : Bergerie tunnel isolée de 250 m2 avec quai de traite non équipé et quai d'alimentation. Hangar bois de 260 m2. Stockage du matériel et du foin, matériel et céréales. silo de 30 t.. Laboratoire de transformation proche du tunnel formé de 2 caissons isothermes.
- Reprise du matériel et du cheptel à discuter en fonction du projet du repreneur.

- Accueil à la ferme :
Un grand gîte 3 épis de 300 m2 d'une capacité de 15 personnes composé de 5 chambres avec sdb, toilettes privatifs.une cuisine neuve, salle à manger avec insert de 70 m2. terrasse couverte vitrée de 60 m2.
En extérieur : piscine enterrée 8x4, terrasse.
Assainissement par phyto-épuration. chauffage central au gaz (sauf maison d'habitation)
Conditions de reprise
Vente de l'ensemble (bâti et foncier). possibilité de reprise du matériel agricole, de transformation et d'accueil.
Possibilité de reprise des baux.


Profil candidat recherché
Candidats motivés et ayant le sens de l’accueil. Intérêt pour l’élevage et la transformation. Capacité de travail en commun.

Observations
Habitation individuelle : sur le corps de ferme. maison récente avec vue panoramique comprenant :
-à l'étage : 3 grandes chambres, salle de bain, toilettes
-RDC : : cuisine, salon, buanderie, toilettes, terrasse. Très économe en énergie (4 stères/an)
Un bâtiment mitoyen à la maison comprenant :
-un appartement/gîte de 60 m2
-un laboratoire de transformation

Cette exploitation offre de nombreuses possibilités d'installation (individuelle ou en société), les bâtiments sont modulables en fonction du projet. Convient très bien à de l'accueil à la ferme ou de l'habitat collectif. Plusieurs productions agricoles sont possibles.


Commercialisation
Commercialisation : possibilité de vente en circuits courts : à la ferme, marchés locaux, magasins de détail, restaurants, restauration collective...

Prix de cession
Prix en cours d'estimation
Chambre d''Agriculture des Hautes-Alpes

Le reseau du repertoire Les partenaires
ASP
Chambre d'Agriculture
Point Info international
SAFER


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