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Exploitation de montagne à céder (caprin fromager)

Mise à jour mai 2017

Offre N° : 061404, publiée le 22 mai 2017

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ODASEA des Alpes Maritimes

Estelle PERNOT
04 97 25 76 49

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Localisation
Département : Alpes-maritimes
Région PACA
Alpes Maritimes
Commune d'Amirat
Hameau Notre Dame d'Amirat
1200m d'altitude


Contexte
Suite au décès de son associé, l'éleveur (caprin fromager) souhaite céder dans son intégralité l'exploitation.
Labellisée en AB, l'exploitation est neuve (créée en 2011), aux normes, et en bon état de marche. Elle ne nécessite aucun investissement immédiat.


Exploitation
Type d'installation : Individuelle
Mode de cession : Majoritairement à la vente
Activité : Elevage, Elevage equides. Elevage, Elevage d ovins lait. Elevage, Elevage d autres animaux.
SAU : 91,00 ha
Logement repreneur : Compris dans l'offre, situé sur l'exploitation

Description : BATIMENTS:
• Bâtiment d'exploitation en bois, récent (2012), de 500m² comprenant les installations suivante : chèvrerie dimensionnée pour 70 laitières ; salle de traite de 16 places, fromagerie aux normes, de 80m² ; espace de stockage de foin. A noter : système de gestion des effluents aux normes
• Maison d’habitation : Très belle bâtisse sur 3 niveaux, en cours de rénovation. 200m² d’ores et déjà habitables ; possibilité de rénover encore 100m² pour aménager des gîtes ruraux.
• Bâtiments de la station photovoltaïque

MATERIEL
• Matériel de fromagerie
• Matériel courant d’exploitation + groupe électrogène, remorque, cuve fioul 2000l

CHEPTEL
ATTENTION: cheptel déja VENDU
pour information, il était composé de:
• 60 chèvres laitières, de race Alpine.
• 2 chiens de protection
• 10 équidés

FONCIER
• 91 ha en propriété de parcours (landes et prairie)




Conditions de reprise
L’éleveur cherche à vendre son exploitation estimée par la SAFER à 540 000€ HT (hors frais annexes).

En parallèle, des réflexions se sont engagées au sujet du financement de l'exploitation par les collectivités publiques, en vue d'une mise à disposition locative du bien à un porteur de projet.
(Financement de l'exploitation uniquement; l'habitation restera à la charge de l'exploitant)

Les candidats intéressés sont invités à nous contacter pour plus d'informations.


Profil candidat recherché
L’exploitation est dimensionnée pour 2 à 4 personnes.
Elle convient donc plus particulièrement à un ou deux jeunes couples qui chercheraient une exploitation isolée de montagne.


Observations
Le lieu géographique impose des contraintes liées à l’isolement :

- Accès difficile, par une piste de 4 km, réservée aux bons conducteurs si météo défavorable.
- Salle de traite et fromagerie fonctionnant sur station photovoltaïque
- Habitation fonctionnant sur panneaux solaires (mais raccordement à la station possible)
- Eau d’une source bénéficiant d’un arrêté préfectoral + 2 autres sources non encore analysées.


Commercialisation
Système commercial pratiqué jusque-là : vente aux grossistes et aux revendeurs. (Livraisons dans les Bouches-du-Rhône, Var et Alpes-Maritimes)

Prix de cession
540 000 €
ODASEA des Alpes Maritimes

Le reseau du repertoire Les partenaires
ASP
Chambre d'Agriculture
Point Info international
SAFER


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