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EXPLOITATION de POLYCULTURE- ELEVAGE BOVIN ALLAITANT

Inscrit au Herd Book Charolais depuis 50 ans

Offre N° : RDI 018.14.10, publiée le 29 avril 2017

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Chambre d'Agriculture du Cher

Rosa LAMOUROUX
02 36 08 70 74

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Localisation
Département : Cher
Région naturelle du Boischaut.
Située à proximité d'une agglomération de 15 000 habitants, disposant de toutes les infrastructures nécessaires ( tous commerces, administrations, écoles, collège, lycée, établissement de soins etc ).
Proximité d'une sortie d'autoroute.


Contexte
Transmission d'une exploitation en prévision d'un départ en retraite dans 2 ans.

Exploitation
Type d'installation : Individuelle
Mode de cession : Majoritairement à la location
Activité : Elevage, Elevage de bovins viande.
SAU : 160,00 ha
Logement repreneur : Compris dans l'offre, situé sur l'exploitation

Description : Exploitation à vocation élevage sur 160 ha comprenant un cheptel allaitant de 80 mères de race charolaise.
100 ha de prairies dont 25 ha en prairies naturelles.
60 ha de terres actuellement en culture nécessaires à l'alimentation des animaux.
80 ha sont drainés.
70 ha de foncier autour des bâtiments d'exploitation et des parcelles de 10 à 20 ha dans un rayon de 2 km.
Présence de points d'eau naturels pour les animaux.
Exploitation autonome en alimentation animale.

Production :

- Vente de reproducteurs
- Vente directe de caissettes de viande à la ferme (proximité d'un abattoir départemental et agrément d'un boucher).
- Vente des animaux engraissés à un organisme de producteurs (SOCAVIAC-FEDER).

Bâtiments : 3 000 m² couverts.
Une stabulation libre sur aire paillée de 100 places, bâtiment fonctionnel, système mécanisé pour la distribution des aliments et le paillage .
Des hangars de stockage pour les fourrages et matériel.

Matériel spécifique à l'élevage en propriété.
Matériel nécessaire pour les cultures en co-propriété

Habitation :

Une maison de 180 m² au sol, sur deux niveaux, chauffage au bois (chaudière à plaquettes de bois, provenant des haies de l'exploitation).

Conditions de reprise
- Vente de la maison => 200 000 € à négocier
- Vente des bâtiments et installations, du matériel et du cheptel => 800 000 €
- Location et/ou vente du foncier


Observations
Un travail sur la génétique du troupeau reconnu, une clientèle importante pour l'achat de reproducteurs.

Prix de cession
Prix non communiqué
Chambre d'Agriculture du Cher

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