LocalisationDépartement : Haute-vienne
Exploitation située sur le canton de Châlus sur la commune de Flavignac, à 30 km au sud de Limoges. ContexteTransmission de l'exploitation pour départ en retraite courant 2021Exploitation Type d'installation : Individuelle
Mode de cession : Tout en vente
Activité : Elevage, Elevage de bovins lait.
SAU : 35,00 ha
Logement repreneur : Compris dans l'offre, situé sur l'exploitation
Description : - Foncier : 35 ha SAU à reprendre idéalement à l'achat : 10 ha de prairies + 25 ha cultivables. Les parcelles sont groupées, facile d'accès, correctement amandées et bien entretenues.
Un agrandissement de surface est possible notamment en AB. - Cheptel : Actuellement 30 vaches et leur suite pour le renouvellement, principalement de races Normande et Montbéliarde sont à reprendre.
Le lait est collecté par biolait - Bâtiment d'exploitation : Stabulation libre pour les vaches, salle de traite 4 postes, 2 tunnels de stockage, grange traditionnelle pour le stockage , deuxième grange (salle de traite, chambre froide, laboratoire de transformation, de stockage des produits finis)
Les bâtiments sont situés sur un même lieu. Des travaux sont à prévoir mais le site laisse de nombreuses possibilités.
- Matériel : 2 tracteurs de 90cv, dont un avec fourche et un de 110cv ; matériel de fenaison, charrue, dérouleuse de bottes de foin, plateau à fourrage...(le gros matériel est en CUMA).
- Aides PAC : Les parcelles sont dotées de DPB qui seront transmis avec la vente.
Le secteur est éligible à l'ICHN - Environnement socio économique : Tous services et commerces à proximité
- Immobilier non agricole : Une maison d'habitation à rénover est présente sur l'exploitation. Le gros œuvre est en bon état et la moitié de la couverture et de l'isolation des combles est de 2018.
Une deuxième vieille maison à réhabiliter pourrait également servir de logement.
La ferme est située à la sortie d'un hameau. Elle est indépendante et sans vis à vis
Conditions de repriseExploitation menée en bio depuis 29 ans, située sur un territoire doté d'une belle dynamique de circuits courts.
Les conditions de reprise sont à définir en fonction du profil, de la volonté et des moyens du candidat.
L'exploitation est adaptée à projet laitier avec ou sans transfo mais d'autres systèmes de productions sont possibles pour un projet individuel ou collectif. L'exploitant étudie toute proposition.
CommercialisationUne activité de transformation du lait et de commercialisation en circuits courts était existante sur la ferme. Celle-ci ne sera pas à reprendre en revanche le laboratoire existant pourra être remis en service pour la transformation du lait ou une autre activité. Prix de cessionPrix non communiquéPubliée le 26 fevrier 2021
Chambre d'Agriculture de la Haute Vienne
ASP