Offre n°416 Cession exploitation |
Sud Grésivaudan |
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| Localisation : |
L’exploitation se situe en zone de montagne (dans le Parc naturel régional du Vercors à env 400 m d’altitude). L’exploitation se trouve sur une route touristique très fréquentée.
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| Contexte : |
Suite à un projet de cessation d’activités, plusieurs bâtiments agricoles, l’habitation et 30 ha de foncier sont à reprendre. L’exploitant souhaiterait accompagner l’installation d’un jeune sur un projet valorisant la situation géographique (vente directe, produits fermiers, …).
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| - Foncier : |
Les 30 ha se trouvent sur les contreforts du Massif du Vercors, ils constituent un ensemble peu groupé et souvent pentu (25 ha environ non mécanisables).
Enfin, 30 ha de bois seront proposés au repreneur pour continuer notamment l’exploitation de bois de chauffage.
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| - Bâtiment d'exploitation : |
L’ensemble du bâti est en propriété. L’état des bâtiments est bon dans son ensemble. Les constructions sont anciennes et datent toutes du début du XXème siècle (architecture traditionnelle de la région du Vercors en pierres calcaires). Elle doivent donc subir des réparations par endroit. L’ensemble des bâtiments possèdent l’eau et l’électricité.
En fonction du projet du repreneur et de ses capacités financières, le choix du mode de cession n’est pas encore défini. La vente ou la location seront étudiées.
L’autre élément important à rappeler est la situation de l’exploitation : en bordure d’une route touristique très empruntée qui a permis de développer pendant de longues années une activité de vente directe de fromages, volailles, œufs, miel, …
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| Reprise : |
Le repreneur devra obligatoirement avoir un projet qui valorise au mieux, d’une part la situation géographique (proximité d’une route très empruntée). Et d’autre part, les surfaces en pente et le bâtiment d’exploitation (architecture ancienne).
Toutes les pistes seront étudiées, mais le projet d’élevage de petits ruminants paraît incontournable au regard des caractéristiques de l’exploitation.
L’élément important de ce projet de transmission réside dans le fait que les cédants sont disposés à céder leur maison d’habitation ainsi que l’ensemble des bâtiments d’exploitation. Vente de 11 ha, des bâtiments d'exploitation ainsi que la maison d'habitation pour 285 000€ (hors frais).
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| Distribution : |
potentiel très important pour le développement d’un projet
d’élevage de petits ruminants en secteur de coteaux
avec possibilité de valorisation en circuits courts
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| Contact : |
ADASEA de l''Isère |
| Nom : |
Isabelle AVOCAT |
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| Tél : |
+004 76 20 67 39 |
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Contacter le conseiller concerné |
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