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TRES BEAU DOMAINE VITICOLE 24 H A TRANSMETTRE

système en lutte raisonnée

Offre N° : OA04416075, publiée le 14 avril 2017

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Chambre d'agriculture de Loire Atlantique

Christian DELAIR
02 53 46 60 06

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Localisation
Département : Loire-atlantique
Sud Loire, aux portes de Nantes, à 15 mn du Centre-Ville

Contexte
L’exploitant souhaite s’orienter sur un nouveau projet professionnel. Son objectif est de transmettre, dès à présent, son outil à un (e) jeune candidat (e) motivé par la production et la commercialisation de vins référencés. Les bâtiments et la vigne sont proposés à la location. Une reconversion partielle en agriculture biologique peut être étudiée. Très bonnes conditions d’installation.

Exploitation
Type d'installation : Individuelle
Mode de cession : Majoritairement à la location
Activité : Viticulture, Chai particulier.
SAU : 24,00 ha
Logement repreneur : Compris dans l'offre, situé sur l'exploitation

Description : Système en lutte raisonnée : limitation des intrants.
Assolement : Muscadet sur lie 22 ha 15 a, Gros plant 88 ares, Vin de Pays 97 ares.




Observations
Sud Loire, aux portes de Nantes, à 15 mn du Centre-Ville, très beau domaine viticole à transmettre. Exploitation située au cœur de l’appellation Muscadet Sèvre et Maine, bien intégrée dans un paysage de coteaux préservés. Chai construit à la fin du 19ème siècle en pierre apparentes et entièrement rénové en 2008. Surface de vignes exploitées : 24 ha dont 14 ha en propriété. Parcelles constituées de 4 ilots regroupés principalement autour du Chai. Parcelle la plus éloignée à 1 km.

Commercialisation
Vente directe à la cave + GMS (petits magasins) : 900 clients identifiés.
Négoce : CASTEL Frères La Chapelle-Heulin
Situation financière de l’exploitation saine.


Prix de cession
Prix non communiqué
Chambre d'agriculture de Loire Atlantique

Le reseau du repertoire
Chambre d'Agriculture
Les transmissions accompagnées par les Chambres d'Agriculture de la r&eac


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