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Propriété à vendre en BRESSE

Projets agricoles ou autres

Offre N° : CA_946, publiée le 18 octobre 2016

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Chambre d'Agriculture de l'Ain

Valerie BALLAND
04 74 45 56 68

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Localisation
Département : Ain
Secteur BRESSE
Zone de plaine


Contexte
Cessation d'activité de l'exploitant.

Celui-ci est ouvert à tout projet de reprise, de nature agricole (élevage de volailles, équins...) ou non agricole (chambres d'hôte ou autres).

En cas de poursuite et de développement de l'activité en place, un accompagnement du cédant est envisageable, si souhaité par le repreneur.


Exploitation
Type d'installation : Individuelle
Mode de cession : Majoritairement à la vente
Activité : Elevage, Elevage autres volailles. Elevage, Elevage equides. Culture, Culture de cereales.
SAU : 40,00 ha
Logement repreneur : Compris dans l'offre, situé sur l'exploitation

Description : L'exploitant exploite à ce jour 40 ha certifiés BIO, dont 35 ha de terres labourables.
Tous les terrains sont drainés.
Parcelles situées dans un rayon de 1 km autour du siège d'exploitation.

L'exploitation est actuellement tournée vers l'élevage et la vente directe de volailles vivantes. Clientèle de particuliers exclusivement.

Tous les bâtiments d'exploitation ainsi que l'habitation sont situés sur le même site et tous ont moins de 15 ans.
On distingue :
- 360 m² de bâtiments pour l'élevage de la volailles (4 cases de 90 m² isolées avec ventilation mécanique, chaine d'alimentation automatisée, eau, gaz...)
- un garage de 45 m²
- une habitation de 230 m², tout confort, avec terrasse et piscine enterrée
- 1 carrière avec sable d'équitation
- 3 bâtiments complémentaires (350 m², 300 m² et 72 m²) utilisés pour l'élevage ou du stockage.
Toute la propriété est close, entrée équipée de portails électriques.

Les points forts de l'exploitation :
- des bâtiments récents, en parfait état
- une habitation tout confort sur le site
- un environnement privilégié : propriété située à l'écart des routes et des habitations, bénéficiant d'une grande tranquillité
- parcelles certifiées en AB, terrains drainés en totalité
- bonne rentabilité économique de l'élevage en place et fort potentiel de développement
- structure adaptée pour d'autres projets (ex : équins, chambre d'hôte...)
- potentiel d'agrandissement en foncier dans les années à venir


Conditions de reprise
VENTE de l'ensemble du bâti + 27 ha de foncier
LOCATION des 11 ha complémentaires


Prix de cession
Prix non communiqué
Chambre d'Agriculture de l'Ain

Le reseau du repertoire Les partenaires
ASP
Chambre d'Agriculture de l'Ain
Point Info international
SAFER


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