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Exploitation cultures légumières de plein champ à reprendre

LOCATION des terres et bâtiments

Offre N° : CA_936, publiée le 20 juillet 2016

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Chambre d'Agriculture de l'Ain

Valerie BALLAND
04 74 45 56 68

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Localisation
Département : Ain
Région Rhône Alpes Auvergne

Val de Saône nord

Siège d'exploitation situé dans un hameau d'une petite commune rurale de 1300 hab, au nord de la Saône, dans un secteur dynamique, à 2 km d'une charmante petite bourgade de 3 000 habitants, offrant tous services et commerces ainsi que de nombreuses activités de loisirs et de sport.


Contexte
Exploitant en âge de retraite, à la recherche d'un successeur pour pérenniser l'exploitation, dans son fonctionnement actuel ou en diversifiant la production et en développant la vente directe.
Conversion BIO envisageable.
En recherche d'une personne motivée par le métier, manuel, concret.
Possible accompagnement technique du cédant, si souhaité par le repreneur.

Echéance de transmission : à partir de janvier 2017


Exploitation
Type d'installation : Individuelle
Mode de cession : Tout en location
Activité : Culture, Culture de cereales. Culture, Legumes de plein champs. Culture, Maraichage.
SAU : 20,00 ha
Logement repreneur : Logement à trouver

Description : SAU de 20 ha dont :
- 14 ha de cultures légumières de plein champ irriguées (carottes, pommes de terre primeurs et poireaux), vendues à un grossiste
- 6 ha de grandes cultures (céréales et maïs).

Sur le siège d'exploitation, un forage de 50 m de profondeur, avec un débit de 35 m3/H pour le lavage des légumes et l'irrigation de 3 ha de terres. A 600 m du siège, un puits de 7.5 m de profondeur avec un débit de 35 m3/H, pour irriguer les 11 ha restant.
Tout les réseaux d'irrigation sont enterrés (conduites diamètre 90).

Parcellaire bien structuré, tous les îlots sont situés dans un rayon de 1 km autour du siège.

Les bâtiments d'exploitation :
- un hangar fermé de 240 m²
- un hangar de 200 m², ouvert sur une face (avec possibilité de transformation)
- un local de préparation des légumes de 52 m² (chauffé)
- un quai de chargement pour les camions

Les points forts de l'exploitation :
- des terrains sableux spécifiques pour les cultures légumières (adaptés aux cultures précoces) ; terrains qui se réchauffent très facilement, irrigués par forage et puits
- une partie drainée (en plein et partiel)
- parcellaire bien structuré
- potentiel pour développer la vente directe
- environnement favorable pour une conversion en BIO : secteur d'élevage avec une majorité de prairies autour des cultures légumières (pas de cultures intensives)
- une CUMA de prêt de matériel sur la commune

Conditions de reprise
LOCATION du foncier (tarif préfectoral)
LOCATION des bâtiments d'exploitation (avec vente possible à terme, à discuter)
VENTE du matériel d'exploitation

Logement à trouver (des possibilités existent dans les environs de l'exploitation, en location ou à l'achat).


Prix de cession
Chambre d'Agriculture de l'Ain

Le reseau du repertoire Les partenaires
ASP
Chambre d'Agriculture de l'Ain
Point Info international
SAFER


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